מטרת התוכנית
הסדרת נחלה 44 ע"י: הוספת יח"ד שלישית, פיצול מגרש מגורים מהנחלה, וקביעת תא שטח עבור החלק החקלאי בנחלה (חלקה א')
הסדרת נחלה 44 ע"י: הוספת יח"ד שלישית, פיצול מגרש מגורים מהנחלה, וקביעת תא שטח עבור החלק החקלאי בנחלה (חלקה א')
1. פיצול מגרש מגורים משטח הנחלה
2. הוספת יח"ד שלישית בנחלה.
3. קביעת זכויות והוראות בניה בתאי השטח.
4. שינוי בקו בנין קדמי מ- 8 מ' ל- 5 מ'
5. קביעת תא שטח עבור החלק החקלאי בנחלה
התכנית מוצעת בנחלה מס' 44 במושב שדה צבי. מטרת התכנית להסדיר את שטח הנחלה ע"י קביעת שטח לאזור המגורים והגדרת שטח המהווה את החלק החקלאי בחלקה א' של הנחלה.
ועוד מוצע להוסיף יחידת דיור שלישית בנחלה ולפצל מגרש מגורים מהנחלה. כמו כן, מציעה התכנית הסדרת זכויות הבניה והשימושים וקובעת תנאים למתן היתרי בניה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות בישובים כפריים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +3 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד שלישית |
| מגורים (מ"ר) | 845 מ"ר | +485 מ"ר | +360 מ"ר |
נחלה חקלאית
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| זכויות בניה מאושרות | ריכוז זכויות מאושרות - חתום להפקדה - חתום לאישור | הורדה |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | חישוב יחד בשדה צבי לתכנית 651-0870972 - חתום להפקדה - חתום לאישור | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי וחניה - חתום להפקדה - חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | ריכוז מתכניות בתוקף - חתום להפקדה - חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה - חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה - חתום לאישור | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | התיחסות רת"א | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | מוצע גרסה 14 חתום | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | התיחסות מערכת הביטחון | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תחשיב יח"ד בישוב | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | מסמכי פרסום להפקדה | הורדה |
| תכתובות | מסמכי פרסום להפקדה - תרשים סביבה להצבת שלטים | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 16/01/2023 | 17 | 14 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 16/01/2023 | 17 | 14 | ||
| התכנית אושרה | 16/01/2023 | 17 | 14 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 08/01/2023 | תאריך פרסום: 08/01/2023. מס' ילקוט פרסומים: 11034. עמוד: 2834. שנה עברית: התשפג . | 17 | 14 | צפייה |
| פרסום לאישור בעיתונים | 29/12/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 28/12/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 28/12/2022. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 29/12/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 17 | 14 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 26/12/2022 | 17 | 14 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 12/12/2022 | 17 | 14 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 11/12/2022 | 17 | 14 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/08/2022 | 17 | 14 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 15/08/2022 | תאריך פרסום: 15/08/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10732. עמוד: 10673. שנה עברית: התשפב . | 17 | 14 | צפייה |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 10/08/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 10/08/2022. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 10/08/2022. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 10/08/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 17 | 14 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 10/08/2022 | 17 | 14 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 07/08/2022 | 17 | 14 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 07/08/2022 | 17 | 14 | ||
| החלטה בדיון בוולק"ח | 01/08/2022 | 17 | 14 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 20/02/2022 | 15 | 14 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 12/05/2021 | 7 | 5 | ||
| קבלת תכנית | 05/04/2021 | 7 | 5 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022021 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה סטטוטורית | 12/12/2022 |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 695 | ועדה ארצית - ועדה לשמירה על קרקע חקלאית ושטחים פתוחים (ולקחש"פ) | 01/08/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 445 | ועדה ארצית - ועדת משנה סטטוטורית למיון תכניות-וולקחש''פ | 13/06/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה סטטוטורית | 20/02/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |