מטרת התוכנית
הסדרת זכויות וקווי בנין במתחם חנות אלי לבן.
הסדרת זכויות וקווי בנין במתחם חנות אלי לבן.
1. איחוד וחלוקה בהסכמת כל הבעלים. לפי סעיף 62(א)א 1 לחוק התו"ב.
2. תוספת זכויות בניה של 20% לשטח עיקרי. לפי סעיף 62(א)א 16 לחוק התו"ב.
3. הסדרת קווי בניין לכל מגרש. לפי סעיף 62(א)א 4 לחוק התו"ב.
4. קביעת קווי בניין תת קרקעיים לפי תשריט לבניין חניון תת קרקעי לפי סעיף 62 (א)א 4 לחוק התו"ב.
5. סימון להריסת מבנים קיימים.
6. שינוי גודל מגרש מינימלי מ-1000 ל-286 במגרש 202. לפי סעיף 62 (א)א 7 לחוק התו"ב.
התכנית מסדירה מצב תכנוני לצורך בניית חנות חדשה של היזם (חב' אלי לבן בע"מ) במקום החנות הקיימת (שמסומנת להריסה) תוך הסדרת חניות,גישה ופתוח כולל מחדש למתחם.
בנוסף התכנית קובעת קווי בניין תת קרקעיים לצורך הקמת חניון תת-קרקעי.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| תעסוקה (מ"ר) | 1,935 מ"ר | +1,505 מ"ר | +430 מ"ר | מאושר לפי 70% מוצע בתוספת 20%-סה"כ 90% |
מתחם חנות אלי לבן בע"מ-אזהת"ש רמת ישי
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| חלוקה ורישום | נספח חלוקה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| טבלאות הקצאה | הורדה | |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס הוועדה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | אישור סמכות תכנית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 23/10/2017 | 29 | 17 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 31/08/2017 | תאריך פרסום: 31/08/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7579. עמוד: 9141. שנה עברית: התשעז . | 29 | 17 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 10/08/2017 | 29 | 17 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 30/06/2016 | 6 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ג/ 20230 | רה תכנון ושדרוג אזור תעשיה, רמת ישי | שינוי | צפייה |