מטרת התוכנית
הריסת מבנה מגורים קיים בהיתר והקמת מבנה מגורים חדש בן 6 קומות הכולל 9 יח"ד, ו-3 יחידות מסחר בקומת קרקע.
הריסת מבנה מגורים קיים בהיתר והקמת מבנה מגורים חדש בן 6 קומות הכולל 9 יח"ד, ו-3 יחידות מסחר בקומת קרקע.
1. הגדלת מספר יח"ד מ-7 ל-9 יח"ד.
2. תוספת קומה אחת מ-5 קומות ל-6 קומות + קומת קרקע מסחרית + קומת חניה מפולשת.
3. תוספת שטח עקרי בסך 86.6 מ"ר עפ"י סעיף 62א(א)16(א)(1) לחוק תכנון ובניה.
4. שינוי בחלוקת שטחי הבניה, העברת 34.9 מ"ר ממסחר לטובת מגורים.
בקשה להגדלת כמות יח"ד ותוספת קומה אחת במסגרת זכויות הבנייה, בבית משותף + קומה מסחרית + קומת חניה מפולשת ברח' הרצל 8 בראשל"צ.
העברת שטח מסחרי לטובת מגורים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 9 יח"ד | +7 יח"ד | +2 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 727 מ"ר | +606.2 מ"ר | +120.8 מ"ר | 140% משטח מגרש מינימלי 433 מ"ר + 20% לפי תיקון 101 לחוק + 34.9 מ"ר. |
| מסחר (מ"ר) | 95 מ"ר | +129.9 מ"ר | -34.9 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה ברשומות | 23/10/2017 | תאריך פרסום: 23/10/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7604. עמוד: 537. שנה עברית: התשעח . | 16 | 8 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/08/2017 | 16 | 8 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 17/08/2017 | 16 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 25/07/2017 | 16 | 8 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ יג | קביעת שטחי השירות היעודי הקרקע השונים בעיר | שינוי | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 9 | תכנית מס' רצ/9/1 | כפיפות |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017019 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 31/08/2017 |