מטרת התוכנית
החלפת שטחים בנחלה- בין מגורים וחקלאי לצורך הסדרת בית מגורים קיים ושינוי קוו בנין צפוני לבית המגורים
החלפת שטחים בנחלה- בין מגורים וחקלאי לצורך הסדרת בית מגורים קיים ושינוי קוו בנין צפוני לבית המגורים
הוראות וזכויות הבניה בשטח התכנית יהיו בהתאם לתכנית חכ/156/ד למעט השינויים המוצעים בתכניית והמפורטים להלן:
שינוי יעוד ממגורים בחלקה א בנחלה לקרקע חקלאית
שינוי יעוד משטח חקלאי בחלקה א בנחלה למגורים בישוב כפרי
שינוי קוו בנין צפוני מ-4 מ' ל-3.8 מ' עד 2.4 מ' בהתאם למבנה קיים
כל הוראות תכנית חכ/156/ד תקפות למעט למעט השינויים המוצעים בתכנית זו
בנחלה מספר 12 הוסב לול קיים בנחלה למגורים עבור המשפחה המורחבת . הלול שופץ והפך למגורים.
מאחר והמבנה נמצא ביעוד קרקע חקלאי לא ניתן לאשר את המגורים אלא אם תעשה החלפה בין יעוד קרקע מגורים לחקלאי.
התכנית מציעה הצרחה בין מגורים וחקלאי בנחלה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות בישובים כפריים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | יחידה קטנה צמודה לאחד מ-2 יח"ד הגדולות בנחלה בשטח של 60 מ"ר |
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 4 חדר | +4 חדר | חדר | 2-4 יחידות אירוח |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 80 מ"ר | +80 מ"ר | מ"ר | עבור מבני קיייט (צימרים) |
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +2 יח"ד | יח"ד | 2 יחידות גדולות |
| מגורים (מ"ר) | 460 מ"ר | +460 מ"ר | מ"ר | 200 מ"ר לכל אחד משתי יחידות הדיור + 60 מ"ר ביח"ד שלישית קטנה הצמודה לאחד משתי יח"ד הגדולות |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 19/10/2017 | 11 | 8 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 28/09/2017 | תאריך פרסום: 28/09/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7594. עמוד: 171. שנה עברית: התשעח . | 11 | 8 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 23/05/2017 | 11 | 8 | ||
| החלטה בדיון בוולק"ח | 10/11/2016 | 11 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 10/05/2016 | 11 | 8 |