מטרת התוכנית
1. שינויי ייעוד לשטח מסחרי בחלק מחלקה המיועדת למגורים ותוספת זכויות.
1. שינויי ייעוד לשטח מסחרי בחלק מחלקה המיועדת למגורים ותוספת זכויות.
1. שינויי ייעוד בחלק מחלקה למסחר .
2. תוספת זכויות.
3. קביעת הוראות למתן היתרים
חלקה 6 בגוש 16760 המיועדת למגורים נמצאת במיקום הגובל בפינתו הצפון מערבית
עם המרכז המסחרי גי בעמק בהמשך רחוב ברזילאי ועם מנחת המסוקים של בית החולים
מעברו השני של הרחוב המהווה את החזית הראשית של המיגרש .
תכנית זו מציעה שימוש בחלק הפינתי של החלקה לייעוד מסחרי בגובה נמוך עקב המיגבלות הנ"ל
וכאלמנט מקשר בין המסחר הקיים לחלקה המגורים שעתידים להיבנות בה 5 מבני מגורים .
תכנית הבינויי מציגה את הפתרון האפשרי שבו קיימת הפרדה בין המבנה המסחרי המוצע
לבית מבני המגורים תוך מתן דגש לפתרון התנועה ,החניה והשטחים הפתוחים הדרושים
לרווחת הדיירים במבני המגורים .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 109 יח"ד | +109 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 11,309 מ"ר | +11,309 מ"ר | מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 400 מ"ר | מ"ר | +400 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 600 מ"ר | מ"ר | +600 מ"ר |
רובע יזרעאל מול בית החולים המרכזי בעמק
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | תכניות בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | תכנית מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים לא מולאו | 18/10/2017 | 7 | 7 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 18/10/2017 | 7 | 7 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 05/04/2017 | 7 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 15/02/2017 | 7 | 7 | ||
| קבלת תכנית | 10/11/2016 | 7 | 7 |