מטרת התוכנית
תכנון מחדש של שטח התוכנית המאושרת ג/8077 לשכונת מגורים .
תכנון מחדש של שטח התוכנית המאושרת ג/8077 לשכונת מגורים .
1. שינוי ביעודי קרקע .
2. הקצאת אחוזי בניה.
3. התווית מערכת דרכים
4. מתן הוראות בינוי ופיתוח
תוכנית ג/8077 המאושרת משנת 1996 מייעדת שטחים,לבית אבות ,דיור משלים ,מסחר ונופש וספורט.
התוכנית חלה בשטחים פרטיים ולא הוצאה לפועל מחוסר התכנות כלכלית.
כעת מבקשים הבעלים- בתמיכת הרשות המקומית וכחלק מתוכנית גדולה שמתכנן משרד השיכון באזור- לשנות את יעוד השטח למגורים ,מסחר ונופש וספורט.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דיור מיוחד (מ"ר) | מ"ר | +6,650 מ"ר | -6,650 מ"ר | ביעוד בית אבות בתוכנית ג/8077 המאושרת. |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | מ"ר | +10,950 מ"ר | -10,950 מ"ר | |
| מבני ציבור (מ"ר) | 1,500 מ"ר | מ"ר | +1,500 מ"ר | 1000מ"ר ביעוד מבנים ומוסדות ציבור 500 מ"ר ביעוד מסחר תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור |
| מגורים (יח"ד) | 187 יח"ד | +153 יח"ד | +34 יח"ד | 153 יח"ד מאושרות -ביעוד דיור משלים בתוכנית ג/8077 המאושרת בתוכנית זו מוצע- 149 יח"ד ביעוד מגורים א 38 יח"ד ביעוד מגורים סה"כ 187 יח"ד |
| מגורים (מ"ר) | 30,560 מ"ר | +10,350 מ"ר | +20,210 מ"ר | 10,290 מ"ר מאושרים ביעוד דיור משלים בתוכנית ג/8077 המאושרת. |
| מסחר (מ"ר) | 2,800 מ"ר | +2,800 מ"ר | מ"ר | 2800 מ"ר מאושרים ביעוד מרכז שירותים בתוכנית ג/8077 המאושרת 2800 מ"ר מוצעים ביעוד מסחר תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור |
| תעסוקה (מ"ר) | 4,930 מ"ר | +8,400 מ"ר | -3,470 מ"ר | 2500ביעוד מסחר תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור ו-2430 מ"ר ביעוד ספורט ונופש |
השכונה המתוכננת ממזרח לכביש 90 על הכביש לכיוון מרכז צ.ח.ר.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| ביוב | נספח מלל- מים ביוב | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה-חתכים גיליון 3 | הורדה |
| חשמל | נספח חשמל, תקשורת ותאורת חוץ שלב א' | הורדה |
| מים | נספח מים -שלב א' | הורדה |
| בינוי | ניספח בינוי | הורדה |
| ביוב | נספח ביוב-שלב-א | הורדה |
| ניקוז | נספח ניקוז | הורדה |
| ניקוז | נספח ניקוז-חוברת | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה- שלב א' | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה-חתכים גיליון 2 | הורדה |
| בינוי | ניספח בינוי-שלב ב'-רקע | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה-חתכים-גיליון 1 | הורדה |
| אדריכלות | פרוגרמה לצרעי ציבור | הורדה |
| עיצוב פיתוח ובינוי | נספח נוף-שלב אי | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 02/10/2017 | 2 | 2 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 02/10/2017 | 2 | 2 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 01/10/2017 | 2 | 2 | ||
| קבלת תכנית | 27/07/2017 | 2 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 3 | תכנית מתאר ארצית לנושא ניקוז ונחלים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 4 | תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 2/ 9 | תכנית מתאר למחוז צפון-שינוי מס' 9 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 8077 | מרכז בריאות ונופש, ראש פינה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 8927 | תחנת תדלוק, ראש פינה. | כפיפות | צפייה |