מטרת התוכנית
תוספת יעודים ושימושים לטובת בית אבות גריאטרי, משרדים ומסחר, תוך הגדלת אחוזי הבנייה ותוספת קומות.
תוספת יעודים ושימושים לטובת בית אבות גריאטרי, משרדים ומסחר, תוך הגדלת אחוזי הבנייה ותוספת קומות.
- שינוי יעוד קרקע משטח בניני ציבור ליעוד תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור.
- הגדלת אחוזי בניה ותוספת קומות.
- קביעת התכליות המותרות ליעוד קרקע.
- קביעת הוראות וזכויות בנייה.
- קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי.
מתחם "פנינה בלב " עכו ממקום בין רחוב דוד נוי לרחוב העצמאות במרכז העיר עכו , הפרויקט בשלבי בניה בהתאם להיתר שתקבל מועדה מקומית עכו מכוח תכנית שחלה במעמד הוצאת היתר גב/מ/18
התקבל היתר בניה ל-108 מיטות סיעודיות סה"כ שטח בנוי 6943 מ"ר קומת מרתף לחניה ועוד 4 קומות מעל ,סה"כ 4 קומות מעל ה- 0.00.
התכנית מגדילה אחוזי בניה ומספר קומות בניה ותוספת מחלקות סיעודיות עבור מבנה בית חולים סעודי גריאטרי שיכלול לפחות 144 מיטות , תוספת השטח לתעסוקה תהיה רק לצורכי משרדי רופאים לקבלת קהל וטיפולים רפואיים ולא למשרדים אחרים או מסחר. תוספת השטח למסחר תהיה מיועדת למסחר קמעונאי, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה בלבד.
להלן השינויים :
הגדלת אחוזי בניה מ- 120% עיקרי + 170% שירות כולל שטחי שירות תת-קרקעים = 290% (7047.0 מ"ר) ל 225% (5467.5 מ"ר) עיקרי + 120% (2916.0 מ"ר) שירות = 345% (8383.5 מ"ר ) + 96% (2332.8 מ"ר) עבור קומת חניה ושטחי שירות נלווה תת-קרקעי.
העלאת גובה מבנה מ- 12 מ' ל- 28 מ' (לא כולל חדר מדרגות ועלייה לגג).
הגדלת מס' קומות מ- 4 ל- 7 קומות ועוד קומת תת-קרקעית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 4,301 מ"ר | +2,916 מ"ר | +1,385 מ"ר | בית אבות / בית חולים סיעודי |
| מסחר (מ"ר) | 200 מ"ר | מ"ר | +200 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 966 מ"ר | מ"ר | +966 מ"ר | משרדים וקליניקות לרופאים |
בין רחוב דוד נוי לרחוב העצמאות - פנינה בלב עכו
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| חניה | נספח תחבורה וחניה - חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה מקומית עכו | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט חתום מודד | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 15/01/2023 | 16 | 6 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 15/01/2023 | 16 | 6 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 15/01/2023 | תאריך פרסום: 15/01/2023. מס' ילקוט פרסומים: 11046. עמוד: 2984. שנה עברית: התשפג . | 16 | 6 | צפייה |
| התכנית אושרה | 15/01/2023 | 16 | 6 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 06/01/2023 | תאריך פרסום בעיתון: 06/01/2023. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 06/01/2023. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 05/01/2023. עיתון: מעריב הבוקר. | 16 | 6 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 03/01/2023 | 16 | 6 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 16/11/2022 | 16 | 6 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/09/2022 | 16 | 6 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 16/09/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 16/09/2022. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 16/09/2022. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 15/09/2022. עיתון: מעריב הבוקר. | 16 | 6 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 16/09/2022 | 16 | 6 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 15/09/2022 | תאריך פרסום: 15/09/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10806. עמוד: 11589. שנה עברית: התשפב . | 16 | 6 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 11/09/2022 | 16 | 6 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 31/08/2022 | 16 | 6 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 23/06/2022 | 16 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 31/03/2022 | 10 | 5 | ||
| התכנית עמדה בבדיקה תכנונית מוקדמת | 31/03/2022 | 10 | 5 | ||
| קבלת תכנית | 27/12/2021 | 7 | 4 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 23/06/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 23/06/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 23/06/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 23/06/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 23/06/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 23/06/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |