מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתחם וללגיטמציה למתחם קיים למסחר ותעסוקה .
יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתחם וללגיטמציה למתחם קיים למסחר ותעסוקה .
שינוי ייעוד לאזור מסחר ותעסוקה
התווית מערכת דרכים.
ביטול דרך
קביעת הוראות בניה ,קווי בנין ,אחוזי בניה.
המתחם נמצא באזור תעשיה נצרת .
האיזור נבנה בהתאם לתכנית מפורטת מוקדת מס' ג/5590 אשר בוטלה בתאריך 08/08/2007
בשנת 2009 אושרה תכנית מתאר נצרת ג/11810 אשר סימנה את החלקה באיזור " אזור מגורים ,תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור".
ובהתאם לתשריט ייעודי קרקע ב" אזור לבנייה תעסוקתית " ללא התייחסות לזכויות בניה וקבעה כי הזכויות יינתנו עפ"י תכנית מפורטת.
בכדי לתת ליגיטימציה לתוספות בניה ולהרחבת הבניה יש צורך בעריכת תכנית מפורטת נקודתית.
נכון להיום טרםאושרה תכנית אשר מכוחה ניתן יהיה להוציא היתרי בניה.
מטרת תכנית זו הינה הסדרת ייעוד הקרקע וקביעת זכויות והוראות בניה למתחם קיים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 500 מ"ר | מ"ר | +500 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 5,800 מ"ר | מ"ר | +5,800 מ"ר |
אזור תעשיה נצרת
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות מופקדות / לעיון הציבור - חתום | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום לאישור | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי-חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר-חתום לאישור | הורדה |
| חניה | נספח חניה -גלרי-חתום לאישור | הורדה |
| חניה | נספח חניה -בנין ישן-חתום לאישור | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| נספח/ הוראות בינוי | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספח/ הוראות חניה | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת וועדה מקומית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 01/10/2017 | 14 | 9 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 28/09/2017 | תאריך פרסום: 28/09/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7593. עמוד: 114. שנה עברית: התשעח . | 14 | 9 | צפייה |
| פרסום לאישור בעיתונים | 20/09/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 18/09/2017. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 20/09/2017. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 20/09/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 14 | 9 | |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 20/09/2017 | 14 | 9 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 06/09/2017 | 14 | 9 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 31/08/2017 | 14 | 9 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 31/08/2017 | 14 | 9 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 26/07/2017 | 13 | 8 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 02/06/2017 | 13 | 8 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 26/05/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 15/05/2017. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 26/05/2017. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 19/05/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 13 | 8 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 07/05/2017 | תאריך פרסום: 07/05/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7497. עמוד: 5636. שנה עברית: התשעז . | 13 | 8 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 30/04/2017 | 13 | 8 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 25/04/2017 | 13 | 8 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 23/01/2017 | 13 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 13/12/2016 | 9 | 7 | ||
| קבלת תכנית | 23/08/2016 | 6 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 211-0506774 | מתחם אבו מאהר נצרת | ללא שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 02/08/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 23/01/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |