מטרת התוכנית
הגדלת זכויות בניה ושינוים בקווי בניין במגרשים המיועדים למגורים א' חד-משפחתי עם קיר משותף, ושינוי ייעוד קרקע מ"שטח ציבורי פתוח" ל"מבנים ומוסדות ציבור" בשכ' שפירא, אופקים.
הגדלת זכויות בניה ושינוים בקווי בניין במגרשים המיועדים למגורים א' חד-משפחתי עם קיר משותף, ושינוי ייעוד קרקע מ"שטח ציבורי פתוח" ל"מבנים ומוסדות ציבור" בשכ' שפירא, אופקים.
1. שינויים למגרשי מגורים א':
א. הגדלת זכויות בניה למטרות עיקריות מעל מפלס הכניסה הקובעת מ- 130 מ"ר ל- 188 מ"ר.
ב. הגדלת זכויות בניה למטרות שרות מעל מפלס הכניסה הקובעת מ-21 מ"ר ל- 37 מ"ר (מחסן 8 מ"ר, ממ"ד 12 מ"ר וסככת רכב 17 מ"ר).
ג. קביעת זכויות בניה למטרות עיקריות מתחת למפלס הכניסה הקובעת בהיקף של 50 מ"ר.
ד. שינוי בינוי סטנדרטי וקביעת הוראות לעיצוב אדריכלי.
ה. שינוי בקווי בניין.
2. שינוי יעוד קרקע מ"שטח ציבורי פתוח" ל- "מבנים ומוסדות ציבור".
3. קביעת זכויות, הוראות בניה וקווי בניין לתאי שטח בייעוד "מבנים ומוסדות ציבור" ו"שטח ציבורי פתוח".
4. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 5,794.2 מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 887 יח"ד | +887 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 166,756 מ"ר | +115,310 מ"ר | מ"ר |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור בעיתונים | 29/09/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 29/09/2017. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 29/09/2017. עיתון: גלובס. תאריך פרסום בעיתון: 28/09/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| פרסום לאישור ברשומות | 28/08/2017 | תאריך פרסום: 28/08/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7576. עמוד: 9034. שנה עברית: התשעז . | צפייה | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 23/08/2017 | ||||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 03/07/2017 | ||||
| לא הוגשו התנגדויות | 29/06/2017 | ||||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/06/2017 | ||||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 26/04/2017 | ||||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 07/04/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 06/04/2017. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 07/04/2017. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 06/04/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| פרסום להפקדה ברשומות | 27/03/2017 | תאריך פרסום: 27/03/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7474. עמוד: 4678. שנה עברית: התשעז . | צפייה | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 21/03/2017 | ||||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 21/03/2017 | ||||
| החלטה בדיון בהפקדה | 13/11/2016 | ||||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים לא מולאו | 25/11/2015 | ||||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 18/04/2013 | ||||
| קבלת תכנית | 12/03/2013 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 23/ במ/ 37 | הרובע הדרומי | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 23/ במ/ 60 | שכונת שפירא | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 23/ 03/ 104/ 3 | שכונת שפירא | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 23/ 03/ 132 | בתי מגורים ברחוב שמואל הרואה 19, 21 באופקים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 23/ מק/ 2013 | תוספת בניה בחזית אחורית - שכונת שפירא | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 23/ במ/ 60/ 2 | שכונת שפירא-שינוי הנחיות בניה באזור מגורים א'. | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 03/07/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה סטטוטורית | 13/11/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2013010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה סטטוטורית | 21/10/2013 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |