מטרת התוכנית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה
שינוי בהוראות וזכויות הבניה
1- שינוי יעוד ממגורים ב' למגורים ג'.
2- העלאת אחוזי בניה
3- הגדלת תכסית קרקע
4- העלאת מס' יח"ד
5- קביעת התנאים להריסת מבנה קיים + קירות.
6- העלאת מס' קומות וגובה מבנה
התכנית שייכת למגרש מגורים בגרעין הישוב סכנין אשר חלק ממנו נמצא בגוש 19282 חלקה 64 וחלק באזור הבנוי של סכנין
התכנית משנה את הוראות וזכויות הבניה במגרש להתאמת בניה חדשה, להלן השינויים :
1- שינוי יעוד ממגורים ב' למגורים ג'.
2- העלאת אחוזי בניה מ- 150% (129% עיקרי + 21% שירות) ל- 275% (172% עיקרי + 48% שירות + 55% שירות תת-קרקעי)
3- הגדלת תכסית קרקע מ- 50% ל- 55%
4- העלאת מס' יח"ד מ-4 ל-7.
5- קביעת התנאים להריסת מבנה קיים + קירות.
6- העלאת מס' קומות וגובה מבנה מ- 3 קומות בגובה 12מ' ל- 5 קומות בגובה 18מ' הכוללים קומת חניה תת-קרקעית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 7 יח"ד | +4 יח"ד | +3 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 764.5 מ"ר | +569 מ"ר | +195.5 מ"ר |
שטח בנוי בסכנין
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| הוראות מופקדות / לעיון הציבור - חתום | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| תשריט מופקד / לעיון הציבור - חתום | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 27/09/2017 | 7 | 5 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 15/09/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 11/09/2017. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 15/09/2017. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 15/09/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 7 | 5 | |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 15/09/2017 | 7 | 5 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 22/08/2017 | תאריך פרסום: 22/08/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7572. עמוד: 8795. שנה עברית: התשעז . | 7 | 5 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 21/08/2017 | 7 | 5 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 14/08/2017 | 7 | 5 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 29/05/2017 | 7 | 5 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 05/05/2017 | 7 | 5 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 06/03/2017 | 7 | 5 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06/01/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 04/01/2017. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 06/01/2016. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 06/01/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 7 | 5 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 28/12/2016 | תאריך פרסום: 28/12/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7410. עמוד: 1895. שנה עברית: התשעז . | 7 | 5 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 21/12/2016 | 7 | 5 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 06/12/2016 | 7 | 5 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 27/07/2016 | 4 | 3 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 26/05/2016 | 4 | 3 | ||
| קבלת תכנית | 10/02/2016 | 3 | 3 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 29/05/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2016008 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 27/07/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |