מטרת התוכנית
הקמת מבנה מסחרי ואתר לטעינת כלי רכב חשמליים.
הקמת מבנה מסחרי ואתר לטעינת כלי רכב חשמליים.
1. שינוי יעוד מ"שטח למעבר קווי חשמל" עפ"י תכנית חד/מק/939 א, לשטח מסחרי.
2. הקמת מבנה מסחרי בן קומה אחת.
3. הקצאת שטח לטעינת כלי רכב חשמליים.
התכנית מוגשת ע"י בעלי חלקה 71 בגוש 10031 ומטרתה שינוי היעוד משטח למעבר קווי חשמל לשטח מסחרי הכולל שטח לטעינת כלי רכב חשמליים.
היעוד של "שטח למעבר קווי חשמל" המאושר עפ"י תכנית חד/מק/939א אינו רלוונטי יותר מאחר וקווי החשמל נבנו בפעל צפונה יותר רחוק מתחום החלקה.
החלקה גובלת בדרך נחל עירון (לשעבר ארבע האגודות ) המחברת את שכונת בית אליעזר לשאר חלקי העיר חדרה.
מאחר והיעוד הנוכחי כבר אינו רלוונטי יותר מוצע יעוד קרקע אחר המתאים יותר למקום זה.
השימוש המבוקש הוא למסחר במבנה בן קומה אחת בשטח של 300 מ"ר. בסמוך לו יוכשר חניון אשר יכלול כ 40 עמדות טעינה לכלי רכב חשמליים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 300 מ"ר | מ"ר | +300 מ"ר |
דרך נחל עירון הינה המשכה של דרך ארבע האגודות.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | מחייב לגבי הכניסות והיציאות. | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום ע"י המודד | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 15/01/2023 | 25 | 14 | ||
| קבלת תכנית | 14/11/2022 | 20 | 10 |