מטרת התוכנית
תוספת חדרים ומרפסות לדירות קיימות.
תוספת חדרים ומרפסות לדירות קיימות.
1. תוספת שטחים ומרפסות לדירות.
2. תוספת קומה בגג המבנה.
3. הוספת מחסנים בקומת העמודים.
4. הוראות בדבר בינוי או עיצוב אדריכלי.
5. שינוי בקו בנין הקבוע בתוכנית.
6. תנאי להגשת בקשה לועדה המקומית לניצול הזכויות לפי תכנית זו יחייב אישור על השתתפות בהוצאות עריכת התכנית.
התכנית מציעה התחדשות עירונית בהרחבת הדירות הקיימות וללא תוספת יח"ד במגרשים הממוקמים בצידו המערבי של העיר קרית גת.
מדובר בשכונה ותיקה ובה בנינים בני 3 קומות ובו דירות קטנות בנות 2-4 חדרים שנהיו במשך השנים צפופים לדיירים בעלי משפחות גדולות ונדרשת הגדלת דירותיהם.
לצורך השלמת הבינוי המוצע במגרש נדרש להוסיף זכויות בניה לשטחים עיקריים ושטחי שירות.
התכנית תאפשר הרחבות ליחידות הדיור בכל הקומות בתוספת שטחים לחדרים ומרפסות, וכן לדירות בקומות העליונות בתוספת חדרים על הגג, ומחסנים לדיירים בקומת העמודים.
תוספות אלו מוגדרים בנספח הבינוי של התכנית.
התכנית אם כן, באה להוסיף שטחים לשיפור תנאי הדיור למשפחות הגרים בפרויקט ולהקל על מצוקת הדיור הקשה הקיימת, ולהתאים את גודל הדירות לצרכים של הדיירים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 50 יח"ד | +50 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 11,524 מ"ר | +7,080 מ"ר | +4,444 מ"ר |
רובע אתרי המקרא במערב העיר קריית גת.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הורדה |
| הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט התכנית - מאושר - חתום | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| סקרים/חוות דעת/דוחות | חתום להפקדה | הורדה |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | חתום להפקדה | הורדה |
| פיתוח סביבתי | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | נספח/ הוראות בינוי | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח | נספח/ הוראות פיתוח | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | שמירה על עצים בוגרים | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 12/09/2017 | 14 | 10 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 12/09/2017 | 14 | 10 | ||
| התכנית אושרה | 12/09/2017 | 14 | 10 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 25/08/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 25/08/2017. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 24/08/2017. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 25/08/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 14 | 10 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 27/03/2017 | תאריך פרסום: 27/03/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7474. עמוד: 4682. שנה עברית: התשעז . | 14 | 10 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 21/03/2017 | 14 | 10 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 19/12/2016 | 14 | 10 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 08/11/2016 | 14 | 10 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא נדרשת לבדיקה | 01/09/2016 | 14 | 10 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 09/08/2016 | 14 | 10 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05/08/2016 | תאריך פרסום בעיתון: 03/08/2016. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 03/08/2016. עיתון: עיתון יומי ג. תאריך פרסום בעיתון: 05/08/2016. עיתון: עיתון מקומי א. | 14 | 10 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 02/08/2016 | תאריך פרסום: 02/08/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7313. עמוד: 9129. שנה עברית: התשעו . | 14 | 10 | צפייה |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 26/07/2016 | 14 | 10 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 26/07/2016 | 14 | 10 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 14/03/2016 | 10 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 25/10/2015 | 4 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 18/09/2014 | 1 | 2 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 19/12/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 19/12/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 14/03/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |