מטרת התוכנית
שינוי יעוד ממבני ציבור (לפי תכנית ג/8498) לשטח מגורים עירוני (לפי ג/12567) והגדרת זכויות והוראות בניה בהתאם.
שינוי יעוד ממבני ציבור (לפי תכנית ג/8498) לשטח מגורים עירוני (לפי ג/12567) והגדרת זכויות והוראות בניה בהתאם.
1. שינוי יעוד ממבני ציבור לשטח מגורים ג-1.
2. חלוקה מנחה לתאי שטח ומתן הנחיות בינוי לכל תא שטח .
3. מתן הוראות עצוב אדריכלי והוראות לתכנון פיתוח המשרת את כלל הציבור (שבילים ורחבות ).
4. מתן זכויות בניה והוראות בינוי בהתאם.
תכנית זו באה לשנות את ייעודי הקרקע משטח למבני ציבור למגורים ולהסדיר זכויות והוראות בנייה במגרשים המיועדים למגורים בהתאם לתכנית מתאר מאושרת ג/12567.
התכנית מחלקת את המתחם למס' תאי שטח (חלוקה מנחה-תכנונית בלבד) תוך שמירה קפדנית על שטחי גינון ציבוריים,שבילים ורחבות ציבוריות בתוך המתחם שעל כל יזם יהיה חייב לבצע כחלק מפרויקט המגורים..
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 3,541.6 מ"ר | +8,200 מ"ר | -4,658.4 מ"ר | ביטול חלק משטח זה |
| מגורים (יח"ד) | 71 יח"ד | יח"ד | +71 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 10,665 מ"ר | מ"ר | +10,665 מ"ר | לפי 240% |
עפולה- מרכז העיר בין רחוב הבנים לרחוב קרן היסוד
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| פרוגרמה לשטחי ציבור | פרוגרמה למבני ציבור | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול המקומית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 06/09/2017 | 3 | 4 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 06/09/2017 | 3 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 06/01/2016 | 3 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 06/10/2015 | 1 | 2 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 06/09/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 08/02/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |