מטרת התוכנית
שינוי גיאומטרי בתחום נחלה מס' 4 וניוד זכויות בניה ליח"א מנחלה מס' 68.
שינוי גיאומטרי בתחום נחלה מס' 4 וניוד זכויות בניה ליח"א מנחלה מס' 68.
1. שינוי גיאומטרי לנחלה 4. לפי סעיף 62(א)א1.
2. ניוד זכויות בסך 40 מ"ר מנחלה 68, ליח"א חמישית בנחלה 4. לפי סעיף 62א(א)6.
3. שינוי קווי בנין בהתאם למבנים קיימים. לפי סעיף 62א(א)4.
4. מתן הוראות בינוי ותנאים להתר בהתאם.
התכנית באה להסדיר מבנים ושימושים קיימים בנחלה 4.
בנחלה קיימות 2 יח"ד, 5 יח"א וחדר אוכל. יח"א אלה הינן בשטח של 240 מ"ר, ועל כן תכנית זו מניידת זכויות בניה של 40 מ'ר לשמוש יח"א חמישית, מנחלה 68 שהינה בבעלות המשפחה.
התכנית כוללת נספח בינוי המפרט את השמושים ,גישה,חניות פיתוח הנחלה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות (יח"ד) | יח"ד | יח"ד | יח"ד | |
| דירות קטנות בישובים כפריים (יח"ד) | 2 יח"ד | +2 יח"ד | יח"ד | |
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 12 חדר | +12 חדר | חדר | |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 400 מ"ר | +400 מ"ר | מ"ר | מאושר-200 מ"ר לכל נחלה. מוצע-240 מ"ר לתא שטח 101, 160 מ"ר לתא שטח 102. |
| מגורים (יח"ד) | 6 יח"ד | +6 יח"ד | יח"ד | כולל יח"ד קטנות |
| מגורים (מ"ר) | 1,416 מ"ר | +1,416 מ"ר | מ"ר | ללא שינוי |
מושב מירון- נחלות 68 ו-4.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 1 מתוך 2 | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 2 מתוך 2 | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 05/09/2017 | 5 | 4 |