מטרת התוכנית
א. שינוי ייעוד קרקע בתא שטח מספר 2 מאזור משולב מלאכה, תעשיה זעירה ומסחר לתחנת תדלוק מסוג א'.
ב. חלוקת חלקה 18 לשני תאי שטח בהסכמת בעלים.
א. שינוי ייעוד קרקע בתא שטח מספר 2 מאזור משולב מלאכה, תעשיה זעירה ומסחר לתחנת תדלוק מסוג א'.
ב. חלוקת חלקה 18 לשני תאי שטח בהסכמת בעלים.
א.חלוקת שטח חלקה 18 לשני תאי שטח בהתאם לסעיף 62 א(א) 1.
ב. שינוי ייעוד תא שטח מספר 2 מאזור משולב מלאכה, תעשיה זעירה ומסחר לתחנת תדלוק לפי סעיף 62 א (א) 10.
ג. קביעת מגבלות בניה.
ד. קביעת הוראות להריסת מבנים קיימים,לפי סעיף 62 א (א)(19) לחוק.
ה. קביעת קווי בנין. בתא שטח 2 , לפי סעיף 62 א (א) (4) לחוק.
התכנית באה להכשיר את התנאים להקמת תחנת דלק מסוג א' במקום בו עד שנת 2013 פעלה תחנת "בטר פלייס" לטעינת מכוניות חשמליות. התכנית כוללת חלוקה בהסכמת בעלים של חלקה 18 בגוש 38204 לשני תאי שטח ושינוי ייעוד של אחד מהם מאזור מלאכה משולב , תעשיה זעירה ומסחר לתחנת דלק,
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 7,175.84 מ"ר | +7,369.43 מ"ר | -193.59 מ"ר | שטח הבניה המאושר הוא שטח התכנית כפול 23% (זכויות בניה מאושרות). בתוספת 80 מ"ר של תחנת הדלק. |
| תעסוקה (מ"ר) | 23,755.6 מ"ר | +24,671.5 מ"ר | -915.9 מ"ר | שטח הבניה המאושר הוא שטח התכנית (32041 מ"ר) כפול 77% (זכויות בניה מאושרות). |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | הורדה | |
| דו"ח סביבה | דו"ח הידרולוגי סביבתי | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס הוועדה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס הוועדה והיועץ המשפטי לעניין סמכות | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול ישיבת פרה רולינג | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 31/08/2017 | 21 | 12 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 31/08/2017 | 21 | 12 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 31/08/2017 | תאריך פרסום: 31/08/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7579. עמוד: 9144. שנה עברית: התשעז . | 21 | 12 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 27/02/2017 | 15 | 9 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 01/02/2017 | תאריך פרסום: 01/02/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7437. עמוד: 3056. שנה עברית: התשעז . | 21 | 12 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 06/07/2016 | 15 | 9 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 18 | תכנית מתאר ארצית לתחנות תידלוק | כפיפות | |
| תוכנית | 24/ 02/ 101/ 21 | הקמת תחנת תדלוק,אזור משולב מסחר ותיירות | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 24/ מק/ 2024 | שינוי הנחיות קוי בנין | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 24/ 02/ 101/ 29 | סופר סנטר- ערד | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 24/ 03/ 104 | ערד, איזור תעשיה דרומי | שינוי | |
| תוכנית | 24/ מק/ 2032 | אזור תעשיה ערד | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 27/02/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |