מטרת התוכנית
הקמת מבנה משולב הכולל מבנים ומוסדות ציבור ומגורים סה"כ 10 יח"ד.
הקמת מבנה משולב הכולל מבנים ומוסדות ציבור ומגורים סה"כ 10 יח"ד.
1.שינוי יעוד מגרש מאזור מגורים ב' ומוסד ציבורי לאזור מגורים ומבנים ומוסדות ציבור.
2.קביעת זכויות והוראות לבניית מבנה מגורים הכולל שימושים ציבוריים.
3. שינוי בקוי בנין.
4. תוספת קומות בניה.
התכנית, ברח' ארלוזורוב 68, מבקשת לשנות את יעוד הקרקע למגורים ומבנים ומוסדות ציבור בכדי לאפשר בניית מבנה משולב של מבנה ציבור ומגורים,
במקום מגרש למוסד ציבורי ומגרש למגורים.
התכנית מציעה אפשרות לבניית מבנה משולב הכולל בית כנסת בק.קרקע וקומה א'
שטחים עבור מוסדות ציבור בקומה ב' ובקומות ג'-ח' 10 יח"ד.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות (יח"ד) | 2 יח"ד | יח"ד | +2 יח"ד | 2 יח"ד מתוך 10 יח"ד בתכנית תהיינה קטנות בשטח כולל של 80 מ"ר. |
| מבני ציבור (מ"ר) | 360 מ"ר | +329 מ"ר | +31 מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 10 יח"ד | +2 יח"ד | +8 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,030 מ"ר | +256 מ"ר | +774 מ"ר | שטח זה כולל שטח עבור מרפסות מקורות. 12 מ"ר בממוצע ליח"ד,סה"כ 120 מ"ר עבור מרפסות מקורות. |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| זכויות בניה מאושרות | חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| בינוי ופיתוח | נספח בינוי וחניה מנחה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| מצב מאושר | חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| נספח/ הוראות בינוי | נ. בינוי | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | מצב מוצע חתום | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 15/01/2023 | 10 | 7 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 30/12/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 27/12/2022. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 27/12/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 30/12/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 10 | 7 | |
| התכנית אושרה | 26/12/2022 | 10 | 7 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 26/12/2022 | 10 | 7 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 26/12/2022 | תאריך פרסום: 26/12/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10999. עמוד: 2354. שנה עברית: התשפג . | 10 | 7 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 20/12/2022 | 10 | 7 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 12/12/2022 | 10 | 7 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 03/08/2022 | 10 | 7 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 02/08/2022 | 10 | 7 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 03/06/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 01/06/2022. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 01/06/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 03/06/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 10 | 7 | |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/05/2022 | 10 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 22/05/2022 | תאריך פרסום: 22/05/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10539. עמוד: 8537. שנה עברית: התשפב . | 10 | 7 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 18/05/2022 | 10 | 7 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 11/04/2022 | 10 | 7 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 28/06/2021 | 7 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 10/05/2021 | 7 | 7 | ||
| קבלת תכנית | 11/01/2021 | 6 | 6 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 414-0303420 | רח/2000/יח - תוספת שימושים וזכויות במבנים ומוסדות ציבור. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 414-0496471 | רח/מק/2000/ע -עוגנים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ 1250 | קביעת: אזורי בניה, זכויות בניה והוראות בניה,דרכים וחניה,לתכנון מחדש ועוד... | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רח/ 2000/ ב/ 1 | קביעת הוראות בניה למרתפים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ 2000/ ב/ 6 | הוראות בדבר שטחי שירות | החלפה | |
| תוכנית | רח/ 2000/ ג/ 2 | חדרי יציאה לגג, סככות ופרגולות ומרפסות מקורות. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ 2000/ ג/ 4 | הוראות בדבר קירוי פרגולות לסככות | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ 2000/ י | הגדלת אחוזי הבניה המירביים באזור מגורים ב' שטחי שרות.קביעת תקן חניה.הוראות | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רח/ מק/ 2000/ ב/ 3 | שינוי הוראות בינוי בנוגע למחסנים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 414-0201608 | רח/מק/2000/כ-בריכות שחיה לשימוש פרטי למגורים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ מק/ 2000/ ג/ 3 | הוראות בינוי בדבר בניה על גגות | כפיפות | צפייה |