מטרת התוכנית
יצירת שכונת מגורים (220 יח"ד) בבניה רוויה וצמודת קרקע, קביעת שטחים למבני ציבור.
יצירת שכונת מגורים (220 יח"ד) בבניה רוויה וצמודת קרקע, קביעת שטחים למבני ציבור.
א. שינוי יעוד מאזור חקלאי וקביעת יעודי קרקע למגורים (סה"כ 220 יח"ד), למבנים ומוסדות ציבור, לשטח ציבורי פתוח ולמתקנים הנדסים ולדרכים חדשות.
ב. איחוד וחלוקה חדשה בהתאם לחוק התכנון והבניה פרק ג' סימן ז' בהסכמת בעלים.
ג. קביעת זכויות בניה, קווי בניין, הוראות לבינוי ותנאים למתן היתרי בניה.
ד. קביעת נהלים שמירה על איכות הסביבה, ערכי טבע ונוף ומניעת מפגעים סביבתיים.
ה. קביעת עצים לשימור
יצירת שכונת מגורים בבניה רוויה וצמודת קרקע בהיקף של 220 יח"ד, וכן הקצאת שטח למבני ציבור
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות (יח"ד) | 42 יח"ד | יח"ד | +42 יח"ד | מתוך כלל הדירות ולא בנוסף להן |
| מבני ציבור (מ"ר) | 38,815 מ"ר | מ"ר | +38,815 מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 220 יח"ד | יח"ד | +220 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 30,740 מ"ר | מ"ר | +30,740 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות הקצאה | הורדה | |
| תנועה | תחבורה | הורדה |
| בינוי ופיתוח | הורדה | |
| ניקוז | הורדה | |
| סביבה ונוף | נספח פיתוח נופי ונספח עצים | הורדה |
| ניקוז | תכנית | הורדה |
| ביוב | פרשה טכנית | הורדה |
| ביוב | הורדה | |
| נספח/ הוראות בינוי | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ביוב | תוכנית מאושרת | הורדה |
| טבלת איזון והקצאה | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ניקוז | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח/ הוראות תנועה | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח נוף | תוכנית מאושרת | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 03/08/2017 | 58 | 13 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 01/06/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 26/05/2017. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 26/05/2017. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 01/06/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 58 | 13 | |
| התכנית אושרה | 29/05/2017 | 58 | 13 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 29/05/2017 | 58 | 13 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 07/05/2017 | תאריך פרסום: 07/05/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7497. עמוד: 5632. שנה עברית: התשעז . | 58 | 13 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 30/04/2017 | 58 | 13 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 19/03/2017 | 58 | 13 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 07/02/2016 | 35 | 9 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 29/12/2015 | 35 | 9 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 24/12/2015 | 35 | 9 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 12/11/2015 | תאריך פרסום: 12/11/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7143. עמוד: 1124. שנה עברית: התשעו . | 35 | 9 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 01/11/2015 | 35 | 9 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 30/10/2015 | תאריך פרסום בעיתון: 29/10/2015. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 30/10/2015. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 29/10/2015. עיתון: עיתון מקומי א. | 35 | 9 | |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 20/08/2015 | 35 | 9 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 30/12/2013 | 19 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 06/11/2013 | 19 | 6 | ||
| קבלת תכנית | 27/06/2013 | 19 | 6 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 16/ 12 | כפר אהרון - נס 155 | ערר על | |
| תוכנית | 407-0992743 | כפר אהרון - נס 155 | החלפה | |
| תוכנית | עתמ/ נס/ 16/ 45758 | כפר אהרון - נס 155 | עתירה | |
| תוכנית | תא/ נס/ 16/ 5150 | כפר אהרון - נס 155 | עתירה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 26/03/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2016037 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 11/12/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2016021 | ועדה ארצית - ועדת משנה לעררים | 02/06/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 07/02/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2014007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 19/05/2014 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| 2014007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 19/05/2014 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| 2013026 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 30/12/2013 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | הרטבי בורשטיין בסון ושות' | עו"ד דוד בסון | ב"כ מושב כפר אהרון אגודה שיתופית | הורדה |
| 2 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | הרטבי בורשטיין בסון ושות' | עו"ד דוד בסון | ב"כ מושב כפר אהרון אגודה שיתופית | הורדה |
| 3 | מתנגד ועדה מקומית או מהנדס ועדה מקומית | הפקדה להתנגדויות | אדר' קיריל קוזיול | מהנדס הועדה המקומית נס ציונה | הורדה | |
| 4 | מתנגד ועדה מקומית או מהנדס ועדה מקומית | הפקדה להתנגדויות | אדר' קיריל קוזיול | מהנדס הועדה המקומית נס ציונה | הורדה | |
| 5 | מתנגד ועדה מקומית או מהנדס ועדה מקומית | הפקדה להתנגדויות | אדר' קיריל קוזיול | מהנדס הועדה המקומית נס ציונה | הורדה | |
| 6 | מתנגד ועדה מקומית או מהנדס ועדה מקומית | הפקדה להתנגדויות | אדר' קיריל קוזיול | מהנדס הועדה המקומית נס ציונה | הורדה |