מטרת התוכנית
1-הגדלת זכויות בנייה ושינוי קווי בניין כמסומן בתשריט
2- הגדלת מס' יח"ד למגורים ל 3 יח"ד למגורים בתא שטח 83
3-הגדלת מס' יח"ד למגורים ל 6 יח"ד למגורים בתא שטח 70
1-הגדלת זכויות בנייה ושינוי קווי בניין כמסומן בתשריט
2- הגדלת מס' יח"ד למגורים ל 3 יח"ד למגורים בתא שטח 83
3-הגדלת מס' יח"ד למגורים ל 6 יח"ד למגורים בתא שטח 70
1- קביעת שטחי הבנייה המירביים במגרש לאזור מגורים (מגרש מס' 83) ל-1369 מ"ר מתוכם 1123 מ"ר המהווים שטחים עיקריים מעל לקרקע ,150 מ"ר מתחת לקרקע ו 96 מ"ר שטחי שירות
2 - קביעת שטחי הבנייה המירביים במגרש לאזור מגורים (מגרש מס' 70) ל-1393 מ"ר מתוכם 1201 מ"ר המהווים שטחים עיקריים ו 192 מ"ר שטחי שירות ..
3- קביעת 3 יח"ד למגורים בתא שטח מס' 83 ו 6 יח"ד בתא שטח מס' 70.
4- קביעת התכליות והשימושים המותרים וקביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי
5- קביעת תנאים למתן היתרי בנייה
6- קביעת קווי הבניין.
התכנית באה להוסיף זכויות בנייה ויחידות דיור בתאי שטח 83 ו 70 בשכונה 17 ברהט
בתא שטח מס' 70 :-קיימים שני מבנים בודדים במגרש , אשר המבנה הקדמי הינו בעל 2 קומות שכל קומה מכילה יחידת דיור אחת שעליה ניתן להוסיף עוד קומה ליחידה נוספת
בחלקו השני של המגרש קיים מבנה בעל 4 קומות ועלית גג המהווים שלוש יחידות .סה"כ יחידות הדיור בתא שטח מס' 70 יהיו 6יחידות דיור .
בתא שטח מס' 83 :-קיים מבנה אחד (1 יח"ד) בעל שתי קומות ומרתף ,על המבנה הקיים יוסף עוד שתי קומות לעוד שתי יחידת דיור
סה"כ יחידות דיור בתא שטח 83 יהיו 3 יחידות דיור
על כן באה התכנית לשנות את קווי הבניין הצידיים נקודתי בלבד והאחוריים במגרשים
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 9 יח"ד | +2 יח"ד | +7 יח"ד | מספר יחידות הדיור הינן לשני תאי השטח בתא שטח 70 יותר 6 יח"ד בתא שטח 83 יותר 3 יח"ד |
| מגורים (מ"ר) | 2,474 מ"ר | +987 מ"ר | +1,487 מ"ר | השטח מיוחס לשני תאי השטח 70-83 |
רהט שכונה 17 מגרשים 70,83
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי ופיתוח | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | תוכנית מאושרת | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 27/07/2017 | 18 | 15 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 27/07/2017 | 18 | 15 | ||
| התכנית אושרה | 27/07/2017 | 18 | 15 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 21/07/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 19/07/2017. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 21/07/2017. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 21/07/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 18 | 15 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 19/07/2017 | תאריך פרסום: 19/07/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7547. עמוד: 7783. שנה עברית: התשעז . | 18 | 15 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 16/07/2017 | 18 | 15 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 03/07/2017 | 18 | 15 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 02/07/2017 | 18 | 15 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 05/05/2017 | 18 | 15 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 01/05/2017 | 18 | 15 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21/04/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 21/04/2017. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 20/04/2017. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 19/04/2017. עיתון: מעריב. | 18 | 15 | |
| התכנית עמדה בבדיקה תכנונית מוקדמת | 20/04/2017 | 18 | 15 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 18/04/2017 | תאריך פרסום: 18/04/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7485. עמוד: 5127. שנה עברית: התשעז . | 18 | 15 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 29/03/2017 | 18 | 15 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 28/03/2017 | 18 | 15 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 08/01/2017 | 18 | 15 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 29/09/2016 | 14 | 11 | ||
| קבלת תכנית | 28/01/2016 | 12 | 9 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 03/07/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה סטטוטורית | 08/01/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה סטטוטורית | 08/01/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |