מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית לאיחוד וחלוקת מתחמים לתאי שטח מוגדרים , הגדרת זכויות ומגבלות בנייה
יצירת מסגרת תכנונית לאיחוד וחלוקת מתחמים לתאי שטח מוגדרים , הגדרת זכויות ומגבלות בנייה
-איחוד וחלוקת המתחמים לתאי שטח מוגדרים עם זכויות ומגבלות בנייה חדשים
- חלוקה לתאי שטח תכנוניים וקביעת הוראות לאיחוד וחלוקה בשלב עתידי .
- הסדרת דרכי גישה לתאי שטח.
- קביעת זכויות,מגבלות והנחיות בנייה .
- קביעת התכליות והשימושים המותרים , וקביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי .
- קביעת קווי בניין ותנאים למתן היתר בנייה
אושרה תכנית מפורטת לפיתוח הישוב דריג'את שמספרה 110/02/28 בתאריך 15.01.07 .
התכנית המוצעת באה לתת מענה על הקיים בשטח הנוכחי דרך איחוד וחלוקת המתחמים לתאי שטח מוגדרים עם זכויות ומגבלות בנייה חדשים
כמו כן הוארכה הדרך המשולבת הקיימת על מנת לתת פתרון תחבורתי לכלל המגרשים בתכנית זו .
השטח לבנייני ציבור צומצם בשטחו והוספו לו זכויות בנייה נוספים .
על כן באה התכנית להגדיר את זכויות הבנייה וקווי הבניין במגרשים המחולקים מחדש
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 445 מ"ר | +396 מ"ר | +49 מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 39 יח"ד | +20 יח"ד | +19 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 6,798 מ"ר | +5,011 מ"ר | +1,787 מ"ר |
באזור המזרחי של היישוב דריג'את
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט התכנית - מאושר - חתום | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | התייחסות הקק"ל | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 27/07/2017 | 13 | 11 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 27/07/2017 | 13 | 11 | ||
| התכנית אושרה | 27/07/2017 | 13 | 11 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 21/07/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 19/07/2017. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 21/07/2017. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 21/07/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 13 | 11 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 19/07/2017 | תאריך פרסום: 19/07/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7547. עמוד: 7777. שנה עברית: התשעז . | 13 | 11 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 12/07/2017 | 13 | 11 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 26/06/2017 | 12 | 11 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 05/06/2017 | 12 | 11 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 23/05/2017 | 11 | 11 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 05/05/2017 | 12 | 11 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 18/03/2017 | 11 | 11 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 14/03/2017 | תאריך פרסום: 14/03/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7467. עמוד: 4358. שנה עברית: התשעז . | 11 | 11 | צפייה |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 03/03/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 28/02/2017. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 03/03/2017. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 02/03/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 11 | 11 | |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 26/02/2017 | 11 | 11 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 26/02/2017 | 11 | 11 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 13/06/2016 | 8 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 02/12/2015 | 8 | 8 | ||
| קבלת תכנית | 10/06/2015 | 7 | 7 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 05/06/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016012 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 13/06/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016012 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 13/06/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |