מטרת התוכנית
א. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה במגרשים.
ב. הגדלת התכסית המותרת.
ג. שינוי והסדרת קווי בנין.
א. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה במגרשים.
ב. הגדלת התכסית המותרת.
ג. שינוי והסדרת קווי בנין.
א. תוספת שטח לבניה של 50 מ"ר אשר תכלל במניין השטחים העיקריים של כל מגרש.
ב. הגדלת התכסית המותרת ל 245 מ"ר בכל המגרשים/
ג. הסדרת קווי בנין במגרשים 99,151,153-156,158,166,199,208,258 בהתאם לבנייה קיימת.
ד. שינוי חלקי של קו בנין צידי שמאלי במגרש 41 מ-3 מ' ל-1 מ'.
התוכנית כוללת 12 מגרשי מגורים בישוב יעד, וכוללת את השינויים הבאים:
1. תוספת שטחים עיקריים של 50 מ"ר לכל אחד מהמגרשים הכלולים בתוכנית, מ- 188 מ"ר ל- 238 מ"ר.
2. הגדלת שטח התכסית מ 195 מ"ר ל 245 מ"ר בכל מגרש הכלול בתוכנית.
3. הסדרת קווי בנין בהתאם לקונטור המבנה הקיים בכל המגרשים למעט מגרש מס' 41.
4. שינוי קו בנין במגרש מס' 41.
כל שאר זכויות הבניה נשארות כפי שהוגדרו בתוכניות המאושרות החלות על כל מגרש ומגרש:
מגרשים 41 ו-99 לפי תוכנית ג/10080,
מגרשים 151, 153-156, 158, 166, 199, 208 לפי תוכניות ג/12442,
מגרש 258 לפי תוכנית ג/18317 אשר בה הוא רשום כמגרש מס' 421. מגרש זה הוגדר בתוכניות ג/12442 ומש/מק/12442/ 2 כמגרש מס' 258 וכן במערכת הועדה וחוזה רמ"י, ושונה במסגרת תוכנית ג/18317. לצורך שמירת הרצף, מספרו עודכן חזרה ל 258.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 12 יח"ד | +12 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 2,893 מ"ר | +2,293 מ"ר | +600 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 1 מתוך 5 | תשריט מצב מוצע - הגדלה | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 2 מתוך 5 | תשריט מצב מוצע - הגדלה | הורדה |
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 3 מתוך 5 | תשריט מצב מוצע - הגדלה | הורדה |
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 4 מתוך 5 | תשריט מצב מוצע - הגדלה | הורדה |
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 5 מתוך 5 | תשריט מצב מוצע - הגדלה | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| הוראות בינוי | נספח בינוי: תרשימי חניה ומחסן לפי תוכניות ג/12442, ג/18317 | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד מהנדס חתומה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 23/07/2017 | תאריך פרסום: 23/07/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7551. עמוד: 7993. שנה עברית: התשעז . | 29 | 18 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 23/07/2017 | 29 | 18 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 12/07/2017 | 29 | 18 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 20/02/2017 | 22 | 17 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 11/01/2017 | תאריך פרסום: 11/01/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7421. עמוד: 1622. שנה עברית: התשעז . | 22 | 17 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 04/01/2017 | 22 | 17 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 02/01/2017 | 22 | 17 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016048 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - עיון/אישור השר - מחוז צפון | 20/02/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |