מטרת התוכנית
הקמת מבנה משולב הכולל מגורים, מלונאות, מסחר ושטח לצרכי ציבור, בן 25 קומות+ ק. טכנית, בכיכר העצמאות
הקמת מבנה משולב הכולל מגורים, מלונאות, מסחר ושטח לצרכי ציבור, בן 25 קומות+ ק. טכנית, בכיכר העצמאות
א. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק.
ב. שינוי יעוד מדרך ליעוד עירוני מעורב וממסחרי לעירוני מעורב.
ג. תוספת שטח עיקרי מ- 2,915 מ"ר ל- 16,576מ"ר באופן הבא: 6,380 מ"ר למגורים + 696 מ"ר למרפסות מקורות, 7500 מ"ר לחדרי מלון + 1200 מ"ר למרפסות מקורות, 250מ"ר למסחר ו- 550 מ"ר לשטח לצרכי ציבור.
ד. קביעת שימושים והוראות בנייה למגורים, מלונאות,מסחר ושטח לצרכי ציבור.
ה. קביעת 58 יח"ד.
ו. קביעת קוי בנין.
ז. תוספת קומות מ- 4 ע"ע ל- 25 ק. כולל לובי + ק.טכנית .
ח. תוספת יחידות מלונאית.
ט. קביעת מבנה קולנוע אסתר להריסה.
י. קביעת זיקות הנאה לציבור.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 150 חדר | חדר | חדר | |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 8,700 מ"ר | מ"ר | מ"ר | כולל 1200מ"ר מרפסות |
| מבני ציבור (מ"ר) | 550 מ"ר | מ"ר | +550 מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 58 יח"ד | +30 יח"ד | +28 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 7,076 מ"ר | +2,915 מ"ר | +4,161 מ"ר | כולל696מרפסות |
| מסחר (מ"ר) | 250 מ"ר | מ"ר | +250 מ"ר |
מרכז העיר החלקה מצויה על רחוב דוד המלך ובצמוד
לככר העצמאות
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| הוראות מופקדות / לעיון הציבור - חתום | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| תשריט מופקד / לעיון הציבור - חתום | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| נספח/ הוראות בינוי | נספח/ הוראות בינוי 1 מתוך 2 | הורדה |
| נספח/ הוראות תנועה | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | נספח/ הוראות בינוי 2 מתוך 2 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור בעיתונים | 21/07/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 21/07/2017. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 20/07/2017. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 21/07/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| פרסום לאישור ברשומות | 19/07/2017 | תאריך פרסום: 19/07/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7547. עמוד: 7771. שנה עברית: התשעז . | צפייה | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 16/07/2017 | ||||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 05/06/2017 | ||||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 19/03/2017 | ||||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 18/10/2015 | ||||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 07/04/2015 | ||||
| הוגשו התנגדויות | 31/03/2015 | ||||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 04/03/2015 | ||||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06/02/2015 | תאריך פרסום בעיתון: 06/02/2015. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 06/02/2015. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 06/02/2015. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| פרסום להפקדה ברשומות | 21/01/2015 | תאריך פרסום: 21/01/2015. מס' ילקוט פרסומים: 6970. עמוד: 2962. שנה עברית: התשעה . | צפייה | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 15/01/2015 | ||||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 14/12/2014 | ||||
| החלטה בדיון בולחוף | 30/12/2013 | ||||
| החלטה בדיון בהפקדה | 21/05/2012 | ||||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 24/05/2010 | ||||
| קבלת תכנית | 03/05/2010 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | נת/ 315 | שינוי | ||
| תוכנית | נת/ 400/ 7 | מתאר נתניה | שינוי | |
| תוכנית | נת/ מק/ 400/ 7/ 96/ ב | מרתף בקונטור המגרש | שינוי | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 408-0979922 | מבנה מלונאות, מגורים, מסחר ושטח לצרכי ציבור (קולנוע אסתר) | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 19/03/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2016039 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 25/12/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2016026 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 07/08/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2015031 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 18/10/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2015023 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 12/07/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 100 | ועדה ארצית - הועדה לשמירה על הסביבה החופית (ולחוף) | 12/03/2014 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 99 | ועדה ארצית - ועדת משנה למיון תוכניות לולחוף | 25/12/2013 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2012007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 07/05/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2011013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 25/07/2011 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2010018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 13/12/2010 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | גב' טל בן נון גלז | בשם המועצה לשימור אתרי מורשת בישראל | הורדה | |
| 2 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | גב' טל בן נון גלז | בשם המועצה לשימור אתרי מורשת בישראל | הורדה | |
| 3 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אגמון ושות' רוזנברג הכהן ושות | עו"ד איל מאמו | ב"כ יזמי התכנית ט.מ.ק.4 בע"מ | הורדה |
| 4 | מתנגד ועדה מקומית או מהנדס ועדה מקומית | הפקדה להתנגדויות | אדר' אבנר אקרמן | מהנדס העיר |