מטרת התוכנית
התכנית משנה יעוד קרקע משצ"פ למבנים ומוסדות ציבור וקובעת זכויות בניה, לצורך הסדרת מבנה קיים.
התכנית משנה יעוד קרקע משצ"פ למבנים ומוסדות ציבור וקובעת זכויות בניה, לצורך הסדרת מבנה קיים.
1. שינוי יעוד קרקע משצ"פ במצב מאושר, לשטח למבנים ומוסדות ציבור במצב מוצע.
2. קביעת זכויות בניה:
א. מס' קומות: מעל הקרקע -4 קומות
מתחת לקרקע- 1 קומה
ב. שטחים עיקריים: מעל הקרקע - 120% משטח המגרש - 1,296 מ"ר
שטחי שרות : מעל הקרקע - 40% משטח המגרש - 432 מ"ר
מתחת לקרקע -75% משטח המגרש - 810 מ"ר
ג. תכסית - 60% משטח המגרש.
ה. קביעת קווי בניין: קו בנין קדמי-מזרחי- 5 מ'
קו בנין קדמי-צפוני -עתידי לבניה חדשה יעמוד על 4 מ'
קו בנין צידי-דרומי - 2 מ'
קו בנין אחורי-מערבי - 5 מ'
התכנית חלה ברח' עין גדי, שכ' עין הים בחדרה, גוש 12794 חלק מחלקה 13. התכנית משנה יעוד קרקע משצ"פ למבנים ומוסדות ציבור וקובעת זכויות בניה על פי תכנית המתאר חד/2020, לצורך הסדרת מבנה קיים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 1,296 מ"ר | מ"ר | +1,296 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים לא מולאו | 19/07/2017 | 15 | 9 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 25/01/2017 | 15 | 9 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 06/12/2016 | 15 | 9 | ||
| קבלת תכנית | 10/11/2016 | 15 | 9 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017015 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 19/07/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות ג' | 25/01/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |