מטרת התוכנית
תוספת זכיות בניה לצורך מבנים לצורכי ציבור
תוספת זכיות בניה לצורך מבנים לצורכי ציבור
1. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח למבנים ומוסדות ציבור ושטח ציבורי פתוח עם מעבר כלי רכב.
2. קביעת בינוי עבור מבנים למוסדות ציבור.
3. קביעת שטחי בניה בהיקף של 21200 מ"ר.
4. קביעת מספר קומות לעד-6 קומות מעל הכניסה הקובעת ו-2 מתחת לכניסה הקובעת
5. קביעת קווי בניין חדשים.
6. קביעת שלבי ביצוע.
7. קביעת הוראות בינוי וקביעת תנאים למתן היתר בניה בשטח.
8. קביעת הוראות בגין בנין/ מבנה/ גדר/ מדרגות להריסה.
תאור התכנית המוגשת והרקע להגשתה:
1. יעוד קרקע לפי תכנית מי/במ/853 שטח ציבורי פתוח כעת מגרש ריק מבנייה.
2. התכנית הזו מציעה שינוי יעוד קרקע לצורך הקמת מבני ציבור.
3. בעלי קרקע: עיריית בית שמש ומנהל קרקעי לישראל.
רקע תכנוני לתכנית:
יש היתר בניה לביצוע עבודות פיתוח.
רקע תכנוני לתכנית:
בשטח ישנם כמה קרוונים אשר משתמשים לצורך חינוך ודת ומיועדים להריסה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 12,600 מ"ר | מ"ר | +12,600 מ"ר |
בן עזאי 14, רמת בית שמש
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט התכנית - מאושר - חתום | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי נספח מס' 1 מחייב חלקית בנושאי קו בניין, גובה ומספר קומות.-חתום להפקדה | הורדה |
| פיתוח סביבתי | תכנית פיתוח גיליון 3 מתוך 3-חתום להפקדה | הורדה |
| פיתוח סביבתי | תכנית פיתוח גיליון 1 מתוך 3-חתום להפקדה | הורדה |
| פיתוח סביבתי | תכנית פיתוח גיליון 2 מתוך 3-חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | פריסת קיר הפרדה מבית העלמין-חתום להפקדה | הורדה |
| חניה | הסדר תנועה גיליון 1 מתוך 2-חתום להפקדה | הורדה |
| חניה | הסדר תנועה גיליון 2 מתוך 2 (חתכים)-חתום להפקדה | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | תוכנית מאושרת | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| נספח נוף | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח/ הוראות תנועה | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח נוף | נספח נוף | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהירים | שלט | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור בעיתונים | 07/07/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 03/07/2017. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 07/07/2017. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 03/07/2017. עיתון: עיתון יומי ב. | 29 | 13 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 03/07/2017 | תאריך פרסום: 03/07/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7535. עמוד: 7193. שנה עברית: התשעז . | 29 | 13 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 03/07/2017 | 29 | 13 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 22/06/2017 | 29 | 13 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 18/06/2017 | 29 | 13 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 30/03/2017 | 29 | 13 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 20/03/2017 | 29 | 13 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא נדרשת לבדיקה | 01/01/2017 | 29 | 13 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 23/12/2016 | תאריך פרסום בעיתון: 23/12/2016. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 23/12/2016. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 23/12/2016. עיתון: עיתון מקומי - ערבי. | 29 | 13 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 22/12/2016 | תאריך פרסום: 22/12/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7407. עמוד: 1789. שנה עברית: התשעז . | 29 | 13 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 14/12/2016 | 29 | 13 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 05/12/2016 | 29 | 13 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 21/09/2015 | 13 | 9 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 08/07/2014 | 13 | 9 | ||
| קבלת תכנית | 17/10/2013 | 7 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 102-0588673 | מגרש ציבורי ב'4, רח' בן עזאי, רמת בית שמש, בית שמש | כפיפות |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים | 26/03/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים | 26/03/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2015019 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים | 21/09/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |