בתא שטח 61B שינוי בקווי בניין בהתאם לסעיף בחוק 62א(א)4
בתא שטח 61B הוספת מספר יח"ד בחלקה, ללא שינוי שטח עיקרי בהתאם לסעיף בחוק 62א(א)8א
בתא שטח 61B הגדלת תכסית הבניה, ללא שינוי שטח עיקרי בהתאם לסעיף בחוק 62א(א)9
בתא שטח 61B זיקת הנאה לתשתיות בהתאם לסעיף בחוק 62א(א)9 1
בתא שטח 61B תוספת שטחי שרות בתת הקרקע בהתאם לסעיף בחוק 62א(א)15
בתא שטח 61B שינוי קו בניין אחורי מ-5.00 ל-4.50 בצד הדרומי-מזרחי של החלקה
בתא שטח 61B שינוי קו בניין צד מ-3.00 ל-2.70 בצד הדרומי-מזרחי של החלקה
בתא שטח 61B הוספת 3 יח"ד בצד הדרומי-מזרחי של החלקה ללא שינוי בסה"כ שטחי הבניה המותרים
בתא שטח 61B הגדלת תכסית הבניה מ-30% ל-45%.
בתא שטח 61B זיקת הנאה לתשתיות בהתאם לסעיף בחוק 62א(א)9 1
בתא שטח 61B תוספת שטחי שרות בתת הקרקע בהתאם לסעיף בחוק 62א(א)15
בחלקה כולה מותרת בניה של 4 יח"ד. מחצית החלקה הדרומית, תא שטח 61B, שייכת ליורשי משפחת דיין כ-6 אחים נתמכי סעד וחלקם מוגבלי ראיה כבדים.
תב"ע זו באה לאפשר הקמת מתחם דיור מנימליסטי ל5 בני המשפחה לצורך שיקומם. זכויות הבניה ישארו ללא שינוי והבניה תהיה בעלת אופי המתאים לסביבה.
בעבר הופקעה רצועת שטח בדופן המזרחית של החלקה לצורך דרך.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 7 יח"ד | +4 יח"ד | +3 יח"ד | תוספת יח"ד רק בצד הדרומי של החלקה (תא שטח 61B) |
| מגורים (מ"ר) | 1,032.6 מ"ר | +1,032.6 מ"ר | מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| בינוי | נספח הבינוי יהיה מחייב לעניין קווי הבניין | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד מהנדסת הועדה לפי סעיף 61א(ג)(4) חווד מהנדס הועדה והיועמש לענין סמכות התכנית. | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד מהנדסת הועדה המקומית לפי סעיף 61א(ג)(4) | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 05/07/2017 | 23 | 15 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 05/07/2017 | 23 | 15 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 05/07/2017 | תאריך פרסום: 05/07/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7538. עמוד: 7427. שנה עברית: התשעז . | 23 | 15 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 18/06/2017 | 23 | 15 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/03/2017 | 23 | 15 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 22/02/2017 | תאריך פרסום: 22/02/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7455. עמוד: 3859. שנה עברית: התשעז . | 21 | 15 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 13/02/2017 | 21 | 15 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 06/02/2017 | 21 | 15 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ממ/ 10004/ 2 | הוראות בניה למרתפים לדירות צמודות קרקע, לישובים: באר יעקב,נחלת יהודה,גבעת שמו | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 1002/ א | בטול דרכים והתווית דרכים חדשות,קביעת אזורי מגורים א' וב' וחלוקת השטח למגרשים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 1008 | התווית דרך,קביעת קווי בנין והוראות בניה. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 825 | תכנית מס' ממ/825 | כפיפות | |
| תוכנית | ממ/ 1455 | קביעת קוי בנין לבנינים קיימים והפקעה לדרך ציבורית. | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/03/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |