מטרת התוכנית
1. הסדרת החזקה והחלוקה בין הבעלים.
2. יצירת מסגרת תכנונית חוקית לרישוי מבנים קיימים.
1. הסדרת החזקה והחלוקה בין הבעלים.
2. יצירת מסגרת תכנונית חוקית לרישוי מבנים קיימים.
1. חלוקה חדשה ללא ההסכמת הבעלים.
2. שינוי בקווי בניין לעניין מבנים קיימים.3
3. שינוי בהוראות בדבר בינוי.
4. שינוי בהוראות בדבר גודל מגרש מינימלי.
5. שינוי תוואי שביל.
6. הוספת יחידת דיור.
בשכונת אלבאטן משתרעת שטח התוכנית כ 7.616 דונם בתחום התכנית ען/297.
תחום התכנית חל בחלקות 10,26,27 בשלמות בחלקי חלקות 96,83.
התכנית באה בכדי להסדיר החזקה והחלוקה בין הבעלים ושינוי תוואי שביל מאושר עפ"י תכנית ען/297 שבחלקו הגדול אין אפשרות לממשו , בשטח קיים מעבר (שביל) שמסדיר את העניין הגישה בלי הפרעות שממנו נבעה המחשבה בחלק למימוש וגם מיצר מגרש בניה חדש .
לכנית הזאת מצורף נספח בינוי וחניה וגם טבלאות איזון וחלוקה .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 36 יח"ד | +35 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 4,961.67 מ"ר | +4,961.67 מ"ר | מ"ר |
שכונת אלבאטן
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| חניה | נספח הסדרי חניה | הורדה |
| טבלאות איזון והקצאה | טבלאות הקצאה ואיזון | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר עפ"י ען/297 | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 27/06/2017 | תאריך פרסום: 27/06/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7532. עמוד: 7065. שנה עברית: התשעז . | 21 | 15 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 05/06/2017 | 21 | 15 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 15/08/2016 | 21 | 15 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ענ/ 297/ במ | אלבאטן מזרח, אום אל פאחם. | שינוי | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 354-0652735 | שינוי תוואי שביל בחלקה 27-חלוקה חדשה לחלקות 10+26+27-גוש 20412 | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 5249 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - עיון / אישור השר - מחוז חיפה | 15/08/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |