מטרת התוכנית
א. שינוים ותוספות בבניין חדש עפ"י סעיף 62א(א):
1. תוספת יח"ד עפ"י סעיף (8).
2. ניוד זכויות עפ"י סעיף (9).
3. תוספת שטחים, קומה ויח"ד עפ"י תמ"א 38.
4. שינויים בקווי בניין עפ"י סעיף (4).
א. שינוים ותוספות בבניין חדש עפ"י סעיף 62א(א):
1. תוספת יח"ד עפ"י סעיף (8).
2. ניוד זכויות עפ"י סעיף (9).
3. תוספת שטחים, קומה ויח"ד עפ"י תמ"א 38.
4. שינויים בקווי בניין עפ"י סעיף (4).
א. בבניין החדש יותרו השינויים הבאים:
1. תוספת יח"ד (תוספת 2 יח"ד בהקלה, 3 יח"ד בתכנית זו, 3 יח"ד עפ"י תמ"א 38) מעבר ל ? 4 יח"ד מותרות, דהיינו סה"כ יותרו 12 יח"ד בקומות א-ד + 2 דירות גג, סה"כ 14 יח"ד (לא כולל דירת נכה).
2. ניוד שטחים בין הקומות ותוספת קומה ג' שמותר בהקלה.
3. תוספות עפ"י תמ"א 38 (תוספת 2 קומות, שטח לקומה אחת ותוספת 3 יח"ד).
4. שינויים בקווי בניין:
I. צידיים 3.15 מ' במקום 3.5 מ'.
II. אחורי לשצ"פ 1.50 מ' במקום 5 מ' (קו בליטה).
5. ייקבע שטח ציבורי בקומת הקרקע עפ"י הוראות תכנית 501-0339507.
ב. הבינוי הסופי יתואם עם מה"ע בהיתר הבנייה.
ג. הבניין הקיים ייהרס כתנאי להיתר, בתאום עם איכ"ס לרבות לעניין פינוי פסולת בניין.
ד. לא יותרו בליטות מעבר לקווי הבניין שעפ"י תכנית זו, למעט סוכות.
ה. תוספת יח"ד תהא סטייה ניכרת, למעט דירת נכה.
שינויים ותוספות לשיפור אפשרויות התכנון להקמת בנין חדש.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 14 יח"ד | +8 יח"ד | +6 יח"ד | כולל דירות גג ותמ"א 38. |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה מקומית לתוקף | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 27/06/2017 | תאריך פרסום: 27/06/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7532. עמוד: 7058. שנה עברית: התשעז . | 4 | 3 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 19/03/2017 | 4 | 3 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 22/02/2017 | תאריך פרסום: 22/02/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7455. עמוד: 3852. שנה עברית: התשעז . | 4 | 3 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 02/11/2016 | 2 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | בב/ 105/ ב | שינוי | ||
| תוכנית | 501-0211441 | שינויי בינוי בדירות הגג - בב/מק/105/פ/1 | ללא שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017012 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - עיון / אישור השר - מחוז תל אביב | 19/03/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |