מטרת התוכנית
תוספת קומות וזכויות בניה למגרשים 2, 4A, 3A במתחם שיכון עובדים.
תוספת קומות וזכויות בניה למגרשים 2, 4A, 3A במתחם שיכון עובדים.
1. תוספת 500 מ"ר שטחי שירות מעל הקרקע לכל מגרש לפי סעיף 62א(א)16(א)(1)- סה"כ 1500 מ"ר ל-3 מגרשים.
2. תוספת 5 קומות בכל המגרשים לפי סעיף 62א(א)(4א).
3. שינוי בינוי על ידי הקטנת אחוז השטחים הירוקים המשותפים מ-25% למגרש ל-18% במגרשים 2, 3A ו-4A לפי סעיף 62א(א)(5).
4. שינוי בינוי על ידי תוספת קומות על גבי הבניינים המאושרים, כפי שמופיעים בתכנית הבינוי המאושרת לפי סעיף 62א(א)(5).
5. שינוי בגודל מגרש מינימלי לפי סעיף 62א(א)(7).
6. שינוי בקווי הבניין לפי סעיף 62א(א)(4)
במסגרת תשריט איחוד, שמספרו נ3 - 96/101/02/4, אוחדו מגרשים 3+5 לכדי מגרש אחד 3A, ומגרשים-4+6 אוחדו לכדי מגרש אחד 4A. כמו כן, ניתנה במסגרת היתרי הבניה שהוצאו הקלה לתוספת 4 קומות לכל בנין.
מטרת התכנית היא להוסיף קומה אחת נוספת מעבר לקומות שאושרו בהקלה, וכן להוסיף שטחי שירות מעל הקרקע.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דיור מיוחד (יח"ד) | יח"ד | +275 יח"ד | -275 יח"ד | |
| דיור מיוחד (מ"ר) | מ"ר | +27,500 מ"ר | -27,500 מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 275 יח"ד | יח"ד | +275 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 27,500 מ"ר | מ"ר | +27,500 מ"ר |
מתחם שיכון עובדים הגובל ברחובות כנען, מונטיפיורי ושדרות הציונות.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| תנועה | הורדה | |
| מצב מאושר | תשריט אחוד מגרשים מס' 3A,4A מתכנית 96/101/02/4. | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| אדריכלות | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נספח 1 - טופס ההגשה לבדיקת תנאי סף לתכנית | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | אישור מפקיד היערות כי אין עצים במגרשים 2-6,62. | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 27/06/2017 | 23 | 10 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 27/06/2017 | 23 | 10 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 27/06/2017 | תאריך פרסום: 27/06/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7532. עמוד: 7090. שנה עברית: התשעז . | 23 | 10 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 05/06/2017 | 23 | 10 | ||
| אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית אושרה | 23/05/2017 | 23 | 10 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 31/01/2017 | 16 | 10 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 26/12/2016 | תאריך פרסום: 26/12/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7409. שנה עברית: התשעז . | 23 | 10 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 18/12/2016 | 16 | 10 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 15/12/2016 | 16 | 10 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 4/ 02/ 101/ 96 | מתחם שיכון עובדים - ברנע אשקלון | שינוי | צפייה |