מטרת התוכנית
הכשרת קומה קיימת בהיתר והתרת הפעלתו של המתחם כמסחר ותעסוקה
הכשרת קומה קיימת בהיתר והתרת הפעלתו של המתחם כמסחר ותעסוקה
א. שינוי יעוד מאזור מלאכה ליעוד מסחר ותעסוקה.
ב. שינוי יעוד משצ"פ למסחר ותעסוקה (בחלק היחסי של השצ"פ הגובל במגרש 7).
ג. השטח הכולל הינו 5200 מ"ר מתוכו שטח עיקרי 3320 מ"ר ושטח שירות 1880 מ"ר מעל הקרקע.
ד. הכשרת קומה 3 קיימת, המסומנת בהיתר כקומה אטומה.
ה. קביעת שימושים עבור תחנת תדלוק.
ו. קביעת שלבי ביצוע למימוש התכנית.
ז. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
ח. קביעת הוראות בגין הריסה.
ט. הקצאת שטח לצרכי ציבור בסך 150 מ"ר.
התכנית משנה יעוד במגרש מס' 7 מתכנית מי/ 329 מאזור מלאכה ליעוד מעורב של מסחר ותעסוקה, עבור מבנה מלאכה ותחנת דלק קיימים ובנויים במגרש מהיתר מספר 20080210 מיום 19.8.2009, תוך הגדלת זכויות בניה והכשרת קומה קיימת.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 763 מ"ר | מ"ר | +763 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 2,557 מ"ר | +2,755 מ"ר | -198 מ"ר |
רחוב שדרות החוצבים מבשרת ציון
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | מחייב לעניין מיקום הכניסה והיציאה | הורדה |
| ניקוז | הורדה | |
| סביבה ונוף | הורדה | |
| בינוי | מחייב לעניין קווי בניין, גובה ומספר קומות | הורדה |
| דו"ח סביבה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה-מעודכן | נספח פירוט שטחים מעודכן 22.10.15 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חותמת נתקבל מוועדת הראל | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | פרטי שותפות דלק קסטל | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נספח חישוב שטחים | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה מקומית 10.8.2015 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים לא מולאו | 25/06/2017 | 38 | 21 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 25/06/2017 | 38 | 21 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 16/11/2015 | 29 | 17 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 01/07/2015 | 26 | 15 | ||
| קבלת תכנית | 21/08/2014 | 19 | 10 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 18 | תכנית מתאר ארצית לתחנות תידלוק | כפיפות | |
| תוכנית | מי/ 329 | ביטול חלוקה קיימת וקביעת חלוקה חדשה - מעוז ציון. | החלפה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים | 01/03/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2015023 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים | 16/11/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |