מטרת התוכנית
1. הגדלת אחוזי בניה בסמכות הועדה המקומית .
2. שינוי קווי בניין .
3. תוספת קומה לעליית גג (חלל רעפים) והגדלת גובה בניין .
4. הגדלת תכסית מותרת .
1. הגדלת אחוזי בניה בסמכות הועדה המקומית .
2. שינוי קווי בניין .
3. תוספת קומה לעליית גג (חלל רעפים) והגדלת גובה בניין .
4. הגדלת תכסית מותרת .
1. הגדלת אחוזי בניה 20 % עיקרי ו-10% שירות עבור חללים תת קרקעיים .
2. הגדלת שטח המחסנים ל-6 מ"ר לכל יח"ד , בהשוואה לתכנית ג/15032 שקבעה שטח של 3 מ"ר למחסן דירתי .
3. שינוי קווי בניין .
4. תוספת קומה לעליית גג (חלל רעפים) והגדלת גובה בניין.
5. הגדלת תכסית מותרת.
מטרת התכנית הגדלת שטחי הבניה המאושרים על פי תקנון תכנית ג/15032 לגבי שלושת הבניינים שבשטח התכנית במסגרת הסמכות של הועדה המקומית על פי תקנה 101 .
התכנית מגדילה בכל בניין את השטחים העיקריים ב- 20% שהם כ-420 מ"ר (עפ"י תקנה 101 - סעיף 62א (א) (16) (א) (1)
כמוכן התכנית מגדילה בכל בניין את שטחי השירות התת קרקעיים מתחת למפלס הכניסה ב- 10% כ-210 מ"ר (עפ"י תקנה 101 - סעיף 62א (א) סעיף קטן 15 לצורך
אחסנה תת קרקעית , חדרי מערכות וכו ' .
התכנית משנה את קווי הבניין בהתאם לסעיף 62א (א) סעיף קטן 4 .
ובהתאם לסעיף 62א (א) סעיף קטן 9 התכנית מוסיפה קומה אחת , מגדילה את הגובה המותר ואת תכסית הקרקע ממה שמאושר בתכנית ג/15032
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 36 יח"ד | +36 יח"ד | יח"ד | 12 יחידות דיור בכל בניין בהתאם לתכנית ג/15032 - אין שינוי ביחידות הדיור המאושרים. |
| מגורים (מ"ר) | 5,220 מ"ר | +3,960 מ"ר | +1,260 מ"ר | התכנית מוסיפה לכל בניין משלושת הבניינים בתחום התכנית 420 מ"ר בנוסף ל-1320 מ"ר המאושרים במסגרת תכנית ג/15032 תוספת של 20% לשטחים העיקריים. סה"כ : 1740 מ"ר לכל בניין . |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 12/06/2017 | תאריך פרסום: 12/06/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7524. עמוד: 6679. שנה עברית: התשעז . | 6 | 6 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 12/06/2017 | 6 | 6 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 28/05/2017 | 6 | 6 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 26/03/2017 | 6 | 6 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 07/03/2017 | תאריך פרסום: 07/03/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7463. עמוד: 4247. שנה עברית: התשעז . | 6 | 6 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 23/02/2017 | 6 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 07/03/2016 | 6 | 6 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016053 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - עיון/אישור השר - מחוז צפון | 26/03/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |