מטרת התוכנית
הקמת מקבץ דיור עבור עולים קשישים הכולל 600 יח"ד.
הקמת מקבץ דיור עבור עולים קשישים הכולל 600 יח"ד.
א. שינוי יעוד מ-קרקע חקלאית ל-מבנים ומוסדות ציבור.
ב. קביעת שימושים לדיור לעולים חדשים קשישים, קביעת זכויות והוראות בנייה.
ג. קביעת קווי בניין.
התכנית מוגשת במסגרת "קול קורא" שביצע משרד הקליטה בפנייה לבעלי קרקעות פרטיות הכוללות שימוש ציבורי לצורך הקמת מתחמי דיור להשכרה עבור אוכלוסיות זכאיות.
בעלי הקרקע הגישו את הצעתם להקמת מקבצי דיור עבור קשישים עולים זכאים.
ההצעה נבדקה ע"י משרד הקליטה ונמצאה כמתאימה למטרת מקבצי דיור.
התכנית הינה תכנית מפורטת אשר קובעת זכויות והוראות בניה להקמת מקבץ דיור עבור קשישים עולים הכולל 600 יח"ד.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דיור מיוחד (יח"ד) | 600 יח"ד | יח"ד | +600 יח"ד | |
| דיור מיוחד (מ"ר) | 28,000 מ"ר | מ"ר | +28,000 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 1,000 מ"ר | מ"ר | +1,000 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 800 מ"ר | מ"ר | +800 מ"ר | משרדים |
רחוב התעשיין פינת רחוב שמוטקין.
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| איכות הסביבה | חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | מחייב לעניין מיקום השימושים וקווי הבנין והקומות - חתום להפקדה | הורדה |
| ביוב, ניקוז, אספקת מים וסידורי תברואה | נספח מים ביוב וניקוז מאושר ע"י תאגיד המים - חתום להפקדה | הורדה |
| ביוב, ניקוז, אספקת מים וסידורי תברואה | פרשה טכנית - חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | חתום להפקדה | הורדה |
| ניקוז | תשריט ניקוז וכיווני זרימה - חתום להפקדה | הורדה |
| ניקוז | פרשה טכנית ניקוז - חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת רשות ניקוז ירקון | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת משרד הבריאות | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | מקבצי דיור - חו"ד המשרד להגנת הסביבה-ורד אדרי | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | חתום דיגיטלית על ידי המודד | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה ברשומות | 12/01/2023 | תאריך פרסום: 12/01/2023. מס' ילקוט פרסומים: 11044. עמוד: 2955. שנה עברית: התשפג . | 43 | 24 | צפייה |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06/01/2023 | תאריך פרסום בעיתון: 06/01/2023. עיתון: ידיעות אחרונות. תאריך פרסום בעיתון: 05/01/2023. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 06/01/2023. עיתון: עיתון מקומי א. | 43 | 24 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 05/01/2023 | 43 | 24 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 28/12/2022 | 43 | 24 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 06/12/2022 | 43 | 24 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 19/07/2021 | 24 | 14 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 19/07/2021 | 24 | 14 | ||
| התכנית נדחתה | 25/11/2019 | 24 | 14 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 25/11/2019 | 24 | 14 | ||
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 25/11/2019 | 24 | 14 | ||
| קבלת תכנית | 13/02/2018 | 23 | 14 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 19/ 23 | רצ120/15/1 מקבצי דיור לעולים חדשים | ערר על | |
| תוכנית | עתמ/ רצ/ 2020/ 55245 | רצ120/15/1 מקבצי דיור לעולים חדשים | עתירה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022024 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 14/11/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2021025 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 19/07/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2021021 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 31/05/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2019021 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 25/11/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2019023 | ועדה ארצית - ועדת משנה לעררים | 20/06/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 28/01/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2018020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 12/11/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |