מטרת התוכנית
שינוי ייעוד משטח חקלאי לשטח למבנים ומוסדות ציבור על מנת להגדיל את השב"צ (תא שטח 704 מתכנית פלח 4 צריפין) לשטח כולל של 70 דונם, כמענה חלקי לחוסר בשטחי שב"צ בשכונות הסמוכות במרכז העיר הותיקה.
שינוי ייעוד משטח חקלאי לשטח למבנים ומוסדות ציבור על מנת להגדיל את השב"צ (תא שטח 704 מתכנית פלח 4 צריפין) לשטח כולל של 70 דונם, כמענה חלקי לחוסר בשטחי שב"צ בשכונות הסמוכות במרכז העיר הותיקה.
1. שינוי ייעוד משטח חקלאי לשטח למבנים ומוסדות ציבור.
2. קביעת זכויות שימושים והוראות בינוי.
3. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
4. קביעת הנחיות לבניה בר קיימא.
התכנית באה לשנות מגרש בייעוד חקלאי לשטח מבנים ומוסדות ציבור, על מנת להגדיל את שטחו של תא שטח 704 בשכונת 'נרקיסים' (עפ"י תכנית פלח 4 - צריפין).
השטח בייעודו העכשווי הינו שטח חקלאי החוצץ בין מתחם צריפין בצידו המזרחי לבין שכונת 'רביבים' מצידו המערבי , ללא כל שימוש או תכלית משמעותיים. בתכנית זו אנו כאמור מבקשים להגדיל שב"צ מתכנית פלח 4 בעוד כ-22 דונם ולייצר תא שטח בגודל 70 דונם אשר יאפשר ריכוז של מוסדות ציבור שכונתיים ועירונים כגון: מוסדות חינוך, מוסדות קהילתיים (רווחה, תרבות, דת, ספורט, בריאות וכדומה). בנוסף, היות ושטח זה מתחבר בצידו המערבי לפארק 'גן בעברית' זה יוצר רצף של שטחים ציבוריים בעלי משמעות שמוביל ליצירת עוגן תרבותי וחברתי הן לשכונות הותיקות במזרח העיר והן לשכונות החדשות המתוכננות לקום בשטח 'צריפין' המפונה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 38,885 מ"ר | מ"ר | +38,885 מ"ר |
מזרח העיר, גובל בצידו המערבי בשכונת רביבים (רחוב שלמה פובמבורובסקי), בצידו המזרחי בשכונת נרקיסים (פלח 4 צריפין), בצידו הדרומי ברחוב ירושלים ובצידו הצפוני בפארק 'גן בעברית'.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| מרחבי תכנון גובלים | הורדה | |
| נספח/ הוראות איכות הסביבה | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספח כללי/אחר | תוכנית מאושרת | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד תכנונית של מהנדס ועדה | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה מקומית מס' 2015012 מ- 22/6/15 | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד מהנדס ועדה ויועצמ"ש לענין הסמכות | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 12/06/2017 | 23 | 17 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 28/04/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 27/04/2017. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 28/04/2017. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 28/04/2017. עיתון: עיתון מקומי ב. | 23 | 17 | |
| התכנית אושרה | 18/04/2017 | 23 | 17 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 18/04/2017 | 23 | 17 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 18/04/2017 | תאריך פרסום: 18/04/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7485. עמוד: 5109. שנה עברית: התשעז . | 23 | 17 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 02/04/2017 | 23 | 17 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 20/02/2017 | 23 | 17 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 19/06/2016 | 18 | 15 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 15/05/2016 | 18 | 15 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא נדרשת לבדיקה | 01/04/2016 | 18 | 15 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 27/03/2016 | תאריך פרסום: 27/03/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7234. עמוד: 4620. שנה עברית: התשעו . | 18 | 15 | צפייה |
| הוגשו התנגדויות | 24/03/2016 | 18 | 15 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 11/03/2016 | תאריך פרסום בעיתון: 11/03/2016. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 10/03/2016. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 10/03/2016. עיתון: עיתון מקומי א. | 18 | 15 | |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 29/02/2016 | 18 | 15 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 09/02/2016 | 18 | 15 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 16/11/2015 | 10 | 9 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 09/09/2015 | 10 | 9 | ||
| קבלת תכנית | 10/08/2015 | 10 | 9 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 23/ א/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית למערכת תחבורה עתירת נוסעים במטרופולין ת"א - תיקון 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 4 | תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 36 | תמא/ 36 - מפת מפתח | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 3/ 21 | תכנית מתאר מחוזית -מחוז מרכז- שינוי מס' 21 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1 | שינוי | ||
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ יג | קביעת שטחי השירות היעודי הקרקע השונים בעיר | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 19/06/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2015017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת המשנה הנקודתית | 16/11/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |