מטרת התוכנית
הגדלת התכסית ושינוי קוי הבניין במגרש מסחרי 930, רמת שקד - אופקים
הגדלת התכסית ושינוי קוי הבניין במגרש מסחרי 930, רמת שקד - אופקים
1. שינוי קוי הבניין הקידמיים לרחוב.
2. הגדלת תכסית.
3. קביעת הוראות ומגבלות בניה.
4. קביעת תנאים למתן היתר ופיתוח תשתיות.
התכנית עוסקת במגרש המיועד למסחר, בלב שכונה חרדית באופקים.
בתכנית התקפה יועד מגרש זה למסחר עם חניון תת קרקעי וקולונדה- מעבר מקורה להולכי רגל- ברוחב 4מ'. מגבלות בניה אלה אינן מאפשרות תכנון קומת מסחר משמעותית בקומת הקרקע.
תכנית זו באה ליצור גמישות תכנונית לבניה בקומת הקרקע על ידי שינוי קוי הבניין הקידמיים לרחוב והגדלת התכסית.
יעוד הקרקע למסחר, המעבר המקורה להולכי רגל והאפשרות לחניון תת קרקעי, כולם נשמרים בתכנית זו.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 1,045 מ"ר | +1,045 מ"ר | מ"ר |
מגרש 930 בפינת הרחובות האשל ואמנון ותמר, בשכונת רמת שקד, אופקים
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | נספח תנועה וחניה | הורדה |
| טבלת שטחים | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס הועדה. | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 12/06/2017 | 9 | 7 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 12/06/2017 | 9 | 7 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 12/06/2017 | תאריך פרסום: 12/06/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7524. עמוד: 6686. שנה עברית: התשעז . | 9 | 7 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 04/06/2017 | 9 | 7 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 15/01/2017 | 9 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 16/11/2016 | תאריך פרסום: 16/11/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7380. עמוד: 828. שנה עברית: התשעז . | 9 | 7 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 02/11/2016 | 9 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 24/02/2016 | 9 | 7 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 23/ 03/ 130 | מבנה ציבור ומסחר בקרית מנחם אפקים | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 15/01/2017 |