מטרת התוכנית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה
שינוי בהוראות וזכויות הבניה
העלאת אחוזי בניה מ- 100% ל- 197% (147% עיקרי + 50% שירות)
הגדלת תכסית קרקע מ- 50% ל- 58%
שינוי בגובה המבנה מ- 12.5 מ' ל- 13מ' (כולל העלייה לגג).
הסדרת קווי בניין תכנוניים.
במגרש 18 גו"ח 19412/15 קיים בית עם היתר בניה לפי חוק, התכנית נערכה לצורךהעלאת זכויות הבניה להתאמת המגרש לבניה החדשה המוצעת מעל הבית הקיים
התכנית מציעה העלאת אחוזי בניה מ- 100% (70% עיקרי + 30% שירות) (מאושרות לפי ג/12427) ל- 197% (147% עיקרי + 50% שירות)
התכנית גם כן מגדילה תכסית קרקע מ- 50% ל- 58% ומשנה את גובה המבנה מ- 12.5 מ' ל- 13מ' ומסדירה את קווי הבניין התכנוניים במגרש.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +3 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 588 מ"ר | +299 מ"ר | +289 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 40 מ"ר | מ"ר | +40 מ"ר | לשימוש משרדים |
צפון מזרח הישוב דיר חנא
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 08/06/2017 | 5 | 2 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 29/05/2017 | תאריך פרסום: 29/05/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7514. עמוד: 6274. שנה עברית: התשעז . | 5 | 2 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 26/05/2017 | 5 | 2 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 21/05/2017 | 5 | 2 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 17/05/2017 | 5 | 2 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 02/05/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 25/05/2017. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 26/05/2017. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 02/05/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 5 | 2 | |
| החלטה בדיון באישור תכנית | 16/01/2017 | 3 | 2 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 28/12/2016 | 3 | 2 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא נדרשת לבדיקה | 01/11/2016 | 3 | 2 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 28/10/2016 | תאריך פרסום בעיתון: 26/10/2016. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 28/10/2016. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 28/10/2016. עיתון: כל אל ערב. | 3 | 2 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 27/10/2016 | תאריך פרסום: 27/10/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7363. עמוד: 225. שנה עברית: התשעז . | 3 | 2 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 09/10/2016 | 3 | 2 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 29/09/2016 | 3 | 2 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 03/08/2016 | 2 | 1 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 05/06/2016 | 2 | 1 | ||
| קבלת תכנית | 28/03/2016 | 1 | 1 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 16/01/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 03/08/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |