מטרת התוכנית
הקטנת תכסית קרקע והגדלת אחוזי קרקע,מס' יח"ד,מס' קומות ושינויי קווי בנין - שפרעם
הקטנת תכסית קרקע והגדלת אחוזי קרקע,מס' יח"ד,מס' קומות ושינויי קווי בנין - שפרעם
1. הגדלת אחוזי בניה מ- 180% ל- 300% (160% עיקרי ו- 40% שירות ו-100% שירות לחניה )
2. הקטנת תכסית קרקע מ- 60% ל- 50%.
2. הגדלת מס' יח"ד מ- 3.5 יח"ד ל- 14יח"ד.
3. הגדלת מס' הקומות מ- 3 קומות ל- 4 קומות מעל קומת חניה.
4. בנית קומת חניון תת קרקעי מתחת לקומת הכניסה (קומת הקרקע).
5. במידה וייבנו שני מבנים בתא שטח אחד המרחק ביניהם לא יפחת מ- 6 מ'.
בגוש 10260 חלקי חלקה 97 ,הקטנת תכסית קרקע והגדלת אחוזי בניה,מס' יח"ד,מס' קומות ושינויי קווי בנין,שינויי לתכנית מס' ג\16197 המאושרת - שפרעם.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 14 יח"ד | +3 יח"ד | +11 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 2,090 מ"ר | +2,184 מ"ר | -94 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 150 מ"ר | מ"ר | +150 מ"ר |
בסמוך לרחוב הראשי בכניסה המערבית לשפרעם.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום לאישור | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| שמירה על עצים בוגרים | חתום לאישור | הורדה |
| ניקוז | חתום לאישור | הורדה |
| ניקוז | חתום לאישור-חתום לאישור-חתום לאישור-חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום לאישור | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ניקוז | תוכנית מאושרת | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 01/06/2017 | 9 | 5 | ||
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 20/04/2017 | 9 | 5 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 24/03/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 23/03/2017. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 24/03/2017. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 24/03/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 9 | 5 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 20/03/2017 | תאריך פרסום: 20/03/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7469. עמוד: 4439. שנה עברית: התשעז . | 9 | 5 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 13/03/2017 | 9 | 5 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 06/03/2017 | 9 | 5 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 13/02/2017 | 8 | 5 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 18/01/2017 | 8 | 5 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא נדרשת לבדיקה | 01/12/2016 | 8 | 5 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 18/11/2016 | תאריך פרסום בעיתון: 15/11/2016. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 18/11/2016. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 18/11/2016. עיתון: כל אל ערב. | 8 | 5 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 15/11/2016 | תאריך פרסום: 15/11/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7378. עמוד: 692. שנה עברית: התשעז . | 8 | 5 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 10/11/2016 | 8 | 5 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 07/11/2016 | 8 | 5 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 14/09/2016 | 3 | 3 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 07/08/2016 | 3 | 3 | ||
| קבלת תכנית | 30/05/2016 | 2 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 261-0916296 | הקטנת תכסית קרקע והגדלת אחוזי בניה,יח"ד ומס' קומות | החלפה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 13/02/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 14/09/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |