מטרת התוכנית
הקמת תחנת תדלוק מדרגה ב'
הקמת תחנת תדלוק מדרגה ב'
א. הקמת תחנת תדלוק מדרגה ב', עפ"י הוראות תמ"א 18 תיקון 4 ע"י שינוי יעוד קרקע מחקלאי לתחנת תדלוק, לפי סעיף 62 א (א) סעיף קטן 10 בחוק
ב. קביעת קווי בניין והוראות בניה לפי סעיף 62 א (א) סעיפים קטנים 4,5 בחוק, בהתאמה
תכנית מייעדת מגרש להקמת תחנת תדלוק מדרגה ב' עפ"י הוראות תמ"א 18 תיקון 4, תכנית מתאר מקומית עם הוראות של תכנית מפורטת, בסמכות וועדה מחוזית על פי סעיף 62 (א) לחוק התכנון והבניה התשכ"ה - 1965.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 130 מ"ר | מ"ר | +130 מ"ר | אנו מבקשים תחנת דלק בשטח של 130 מ"ר עבור חנות נוחות. בנוסף יהיו שרותים בשטח של כ-20 מ"ר, גגונים בשטח של כ 435 מ"ר ופרגולות בשטח של כ185 מ"ר. |
| תעסוקה (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר |
מגרש 23 נמצא בקירוב לכביש 4, מגרש פינתי שממוקם לאורך דרך מאושרת המצטלבת עם כביש אספלט
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| סקרים/חוות דעת/דוחות | דו"ח הידרולוגי | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי מנחה | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה וחניה | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 28/05/2017 | 5 | 3 | ||
| קבלת תכנית | 18/01/2017 | 3 | 2 |