מטרת התוכנית
1. חלוקת החלקה לשני תאי שטח
2. קביעת זכויות והוראות בניה
1. חלוקת החלקה לשני תאי שטח
2. קביעת זכויות והוראות בניה
1. חלוקה בהסכמת הבעלים עפ"י סעיף 62א(א) סעיף קטן 1
2. שינוי קווי בנין עפ"י סעיף 62א(א) סעיף קטן 4
3. שינוי בהוראות הבינוי לעניין גודל חזית מינימלי עפ"י סעיף 62א(א) סעיף קטן 5
4. שינוי חלוקת שטחי הבניה, ניוד שטחים ושינוי תכסית ק.ק עפ"י סעיף 62א(א) סעיף קטן 6
4. הגדלת מספר יח"ד עפ"י סעיף 62א(א) סעיף קטן 8
5. ניוד שטחים בין הקומות עפ"י סעיף 62א(א) סעיף קטן 9
6. תוספת שטחים של 6% עפ"י סעיף 62א(א) סעיף קטן 16א 2
תכנית זו באה לחלק חלקת מגורים צמודי קרקע בהתאם להוראות התכנית התקפה, בנוגע לגודל חזית מינימלית. שטח החלקה הוא 1.433 דונם אשר יחולק לשתי חלקות. אחת בשטח של 493 מ"ר וחלקה שניה בשטח של 940 מ"ר. כולל תוספת שטח של 6%.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +2 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 730.83 מ"ר | +644.85 מ"ר | +85.98 מ"ר | 45%+6% מוצע לא כולל שטח לבניה על הגג |
שכונת נחלת יהודה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| טבלאות הקצאה | טבלת הקצאה | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | זכויות בניה מאושרת | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 22/05/2017 | 5 | 4 |