מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית המאפשרת מתן היתרי בניה ע"י איחוד וחלוקה מחדש בכל תחום התכנית ללא הסכמת הבעלים עפ"י סעיף 62 א(א)1 לחוק התכנון והבניה.
יצירת מסגרת תכנונית המאפשרת מתן היתרי בניה ע"י איחוד וחלוקה מחדש בכל תחום התכנית ללא הסכמת הבעלים עפ"י סעיף 62 א(א)1 לחוק התכנון והבניה.
איחוד וחלוקה מחדש בכל תחום התכנית ללא הסכמת הבעלים עפ"י סעיף 62 א(א)1 לחוק התכנון והבניה וקביעה מחדש של התפלגות השטחים העיקריים במגרשי המגורים, עפ"י סעיף 62 א(א)6 לחוק התכנון והבניה, כולל טבלאות הקצאה ואיזון.
תכנית זו מוגשת עפ"י הוראת סעיף 6.9 א' בתכנית מאושרת מספר ממ\5169 המורה על הכנת תכנית איחוד וחלוקה בסמכות מקומית כתנאי למתן היתרי בניה בתחום התכנית.
תכנית זו אינה משנה את יעודי הקרקע ואת סה"כ זכויות הבניה שנקבעו בתכנית ממ\5169.
התכנית כוללת שינוי בלתי מהותי בהתפלגות השטחים העיקריים המותרים לבניה בין מגרשי המגורים, ללא שינוי בסה"כ השטחים המותרים והיא כוללת טבלאות איזון בלבד.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 3,577 מ"ר | +3,577 מ"ר | מ"ר | שטח עיקרי - עפ"י התכנית הראשית - ממ/5169 |
| מגורים (יח"ד) | 335 יח"ד | +335 יח"ד | יח"ד | עפ"י התכנית הראשית - ממ/5169 |
| מגורים (מ"ר) | 40,200 מ"ר | +40,200 מ"ר | מ"ר | שטח עיקרי - עפ"י התכנית הראשית - ממ/5169 |
מתחם המצוי מערבית לדרך אילות ומדרום לדרך התקווה בישוב גני תקווה.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות איזון והקצאה | טבלת הקצאות ואיזון כולל נספחים | הורדה |
| מפת בעלויות | נספח בעלויות מלא הכולל את רשימת כל בעלי הקרקע בתחום התכנית. | הורדה |
| טבלאות איזון והקצאה | עקרונות ההקצאה והאיזון | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד מהנדס ויועמ"ש הועדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 18/05/2017 | 16 | 7 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 18/05/2017 | 16 | 7 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 18/05/2017 | תאריך פרסום: 18/05/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7508. עמוד: 6097. שנה עברית: התשעז . | 16 | 7 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 09/05/2017 | 16 | 7 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 28/12/2016 | 16 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 23/11/2016 | תאריך פרסום: 23/11/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7384. עמוד: 939. שנה עברית: התשעז . | 16 | 7 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 06/11/2016 | 16 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 19/05/2016 | 16 | 7 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016036 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 28/12/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |