457-0131870

מטרת התוכנית

קביעת הוראות ותנאים על מנת לאפשר העמדת מבנה זמני לצורך השימושים הבאים:
1.משרד מכירות לאתר בנייה.
2.אחסנת חומרי וציוד בנייה.
3.עמדת שמירה באתר הבנייה.
4.משרד האתר.
5.שירותי עובדים.

עיקרי הוראותיה

א. תותר הצבת מבנה זמני לשירות אתרי בנייה פרטיים וציבוריים ולצורך הקמה ופיתוח תשתית, בינוי ופיתוח ציבורי.
ב. הצבת המבנה הזמני תותר בתחומים הבאים:
1. בשטח ציבורי - בשטחים לבנייני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, דרכים ושטחים ציבוריים אחרים בבעלות המועצה או בייעוד ציבורי או בשטחים בהם זכות
ציבורית מוקנית כל שהיא -במקומות בהם ההצבה לא תהווה הפרעה או מטרד לסביבה.
2. בשטח פרטי - אך ורק בתחום המגרש/ים הפרטי/ים עבורו/רם קיימת בקשה להיתר בנייה, שאינה בקשה להיתר עפ"י תכנית זו.
תתאפשר הגשת הבקשה למבנה זמני במסגרת הבקשה למבנה העיקרי בחלקה.
ג. תותר הקמת המבנה בקווי בניין 0.00 צדדי, אחורי וקדמי.
ד. שטח המבנה לא יחשב במניין השטחים המותרים לבניה והמבנה ייהרס ו/או יפונה ו/או יסולק במקרה של פקיעת תוקף ההיתר או בתום
הבניה ו/או עבודות הפיתוח והתשתית כתנאי לטופס 4 ו/או תעודת גמר ו/או מתן אישור לסיום עבודות הפיתוח והתשתית.
ה. מבנה זמני לא ישמש למגורים או לכל שימוש אחר השונה מהשימוש שהותר בתכנית.
ו. גודלו של המבנה הזמני לא יעלה על 5% משטח המגרש/חלקה ועד למקסימום של 100 מ"ר.
ז.למרות האמור בסעיף ו', מסמכותו של מהנדס הועדה לאשר מבנה גדול יותר באם אופי והיקף הבניה מצדיקים בעיני הועדה הגדלה שכזו.
ח. לא תותר הקמת מבנה מסוג זה בקרקע שיעודה הוא חקלאי.
ט. תהיה זו סמכותו של מהנדס הועדה המרחבית להתנות או לסרב לבקשות כאמור, במקרים בהם
הנסיבות לא מאפשרות הקמת המבנה בהתאם לתנאים שבתכנית זו.

דברי הסבר

מטרת התכנית הינה ליצור מסגרת ברורה להקמת/העמדת מבנה זמני או מכולה לצרכים הנובעים כתוצאה מהתארגנות באתר הבניה כדוגמת משרד מכירות, משרד אתר, אחסנת חומרי בניה וכד'.

הערה: בכל מקרה של סתירה בין תכנית זו לבין הוראות תכניות מתאר מקומיות ו/או תכניות מפורטות אחרות, תהיינה הוראות תכנית זו עדיפות.

מקום התוכנית

מועצה מקומית צורן קדימה - כל תחום הרשות

מסמכי התוכנית

שלבי טיפול בתכנית

יחס לתוכניות קודמות

החלטת מוסדות תכנון