מטרת התוכנית
שינוי הוראות וזכויות בניה לחלקי חלקה 8 בגוש 40009 - שדרות התמרים 234/1 אילת.
שינוי הוראות וזכויות בניה לחלקי חלקה 8 בגוש 40009 - שדרות התמרים 234/1 אילת.
1. הגדלת השטחים העיקריים ביח"ד 234/1 המסומנת בסימון הנחיות מיוחדות בתשריט ב-43 מ"ר.
2. שינוי קווי בניין : אחורי מ- 5 מ' במצב המאושר ל- 0-4 מ' כמסומן בתשריט במצב המוצע.
קדמי: מ- 5 מ' במצב המאושר ל- 1 מ' במצב המאושר בהתאם להפקעת הדרך.
צידי ימני: מלפי תכנית בינוי במצב המאושר ל-1.5 מ' או על פי תכנית בינוי כמסומן בתשריט במצב המוצע.
צידי שמאלי: מלפי תכנית בינוי במצב המאושר ל-3 מ' או על פי תכנית בינוי כמסומן בתשריט במצב המוצע.
3. שינוי הוראות בינוי לעניין חלוקת השטחים בין הקומות.
תחום התכנית כולל חלקה עליה בנוי מבנה טורי הכולל ארבע יח"ד.
התכנית עוסקת בבקשה לתוספת אחוזי בניה עיקריים לצורך הגדלתה של אחת מיחידות הדיור בחלקה.
היחידה המוצעת להגדלה מסומנת בסימון הנחיות מיוחדות וממוספרת במספר 234/1 בתשריט.
על יתר יחידות הדיור בחלקה יחולו זכויות והוראות הבניה על פי התכנית המאושרת 18/135/03/2.
בנוסף מבקשת התכנית להסדיר את קו הבניין הקדמי בהתאם למבנה שנבנה כחוק קודם להפקעת הדרך.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +4 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 614 מ"ר | +571 מ"ר | +43 מ"ר | בקירוב |
| מסחר (מ"ר) | 30 מ"ר | +30 מ"ר | מ"ר | בקירוב |
ל"ר
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| בינוי | היתכנות | הורדה |
| טבלת שטחים | בהתאם לת.ב.ע 2/ 03/ 135/ 18 | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 15/05/2017 | 13 | 9 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 15/05/2017 | 13 | 9 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 15/05/2017 | תאריך פרסום: 15/05/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7506. עמוד: 7506. שנה עברית: התשעז . | 13 | 9 | צפייה |
| פרסום להפקדה ברשומות | 01/02/2017 | תאריך פרסום: 01/02/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7437. עמוד: 3053. שנה עברית: התשעז . | 13 | 9 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 14/12/2016 | 13 | 9 | ||
| התכנית הועברה לטיפול הועדה המקומית | 06/08/2014 | 9 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 16/02/2014 | 7 | 7 | ||
| קבלת תכנית | 19/01/2014 | 7 | 7 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 2/ 02/ 101 | קביעת שטחי קרקע | שינוי | |
| תוכנית | 2/ 03/ 135/ 18 | שכונת יעלים, אילת | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 14/12/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |