מטרת התוכנית
שינוי ייעוד קרקע ותוספת זכויות בניה.
שינוי ייעוד קרקע ותוספת זכויות בניה.
א. שינוי יעוד מ"אזור תעשייה" לאזור "מסחר ותעסוקה" והגדרת השימושים המותרים.
ב. הגדלת זכויות בניה מ- 180% עיקרי ל- 250% עיקרי.
ג. הגדלת שטחי שירות מ-20% ל- 35% מהשטח העיקרי.
ד. הגדלת תכסית מותרת מ-40% ל-50%.
ה. תוספת של קומות.
ו. קביעת זיקת הנאה ברוחב 3 מ' למעבר ציבורי.
על הקרקע הכלולה בתכנית חלות תכניות מאושרות רע/בת/2002 ו- רע/מק/2002 י"ט, המיעדות את השטח לתעשייה למיניה.
מטרת התכנית היא ליעד המגרש לאזור "תעסוקה" ע"י הוספה לשימושים המותרים גם משרדים, מסחר ושימושים נוספים ולהגדיל את זכויות הבניה מ- 180% ל- 250% שטח עיקרי.
התכנית מלווה בנספחי בינוי ותנועה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 1,037 מ"ר | מ"ר | +1,037 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 11,923 מ"ר | +9,331 מ"ר | +2,592 מ"ר | במצב מאושר קיים 9331 מ"ר עבור תעשייה. השינוי למצב המאושר הוא תוספת 2558 מ"ר. סה"כ 11923 מ"ר המיועדים לתעסוקה |
ברחוב התדהר 5 באזור תעשייה רעננה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| תנועה | מחייב במיקום החיבורים לרחובות התדהר וזרחין ובמספר מקומות החנייה. | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהירים | טופס הגשה בדיקת תנאי סף לתכנית | הורדה |
| תצהירים | נספח 1ג עורך התכנית | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | טופס בדיקת סמכות מהנדס ויועמש | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה מקומית על הפקדה בתנאים | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 04/05/2017 | 46 | 24 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 04/05/2017 | 46 | 24 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 04/05/2017 | תאריך פרסום: 04/05/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7495. עמוד: 5573. שנה עברית: התשעז . | 46 | 24 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 23/04/2017 | 46 | 24 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 28/02/2017 | 46 | 24 | ||
| התכנית פורסמה להתנגדויות לפי סעיף 106 ב | 27/12/2016 | 46 | 24 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 27/12/2016 | 46 | 24 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 22/08/2016 | תאריך פרסום: 22/08/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7326. עמוד: 9284. שנה עברית: התשעו . | 41 | 21 | צפייה |
| התכנית הועברה לטיפול הועדה המקומית | 25/05/2016 | 40 | 20 | ||
| התכנית הועברה לטיפול הועדה המקומית | 25/05/2016 | 40 | 20 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 11/05/2015 | 31 | 18 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 22/03/2015 | 31 | 18 | ||
| קבלת תכנית | 30/11/2014 | 28 | 17 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 416-0563965 | רע/מק/732 -שינוי יעוד ותוספת זכויות בניה, רח' התדהר 5 רעננה | החלפה |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה מתוקנת על הפקדת תכנית | 27/12/2016 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 23/04/2017 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 27/12/2016 | הורדה |
| נוסח פרסום | 06/03/2017 | הורדה |
| נוסח פרסום | 09/05/2017 | הורדה |
| נוסח פרסום | 18/08/2016 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 27/12/2016 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 20/07/2016 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 23/04/2017 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 27/12/2016 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 23/04/2017 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 20/07/2016 | הורדה |