מטרת התוכנית
התכנית נועדה להתאים את הזכויות והשימושים הקיימים במגרשים על פי תכנית מתאר אשדוד על תיקוניה (הוספת תעשיה עתירת ידע באיזורי תעשיה) לכללי מבא"ת ולתכנון מודרני של מרכזי תעסוקה מסחר ותעשיות עתירות ידע, כולל כל השימושים ההיקפיים שמתחם כזה מצריך, וכן להתאימו למיקומו בכניסה הראשית לעיר בסמיכות לתחנת הרכבת ומסוף הסעת ההמונים, בסמיכות לבית החולים ולרובע המיוחד. כמו כן התכנית מסדירה את מערכת הדרכים ומאפשרת בניה לגובה למיצוי מיטבי של הזכויות הקיימות ובהתחשב בחזות הכניסה לעיר אשדוד כעיר מודרנית ומרכזית בארץ.