מטרת התוכנית
התכנית מציעה חלוקה חדשה , הקטנת קווי בניין לשלושה מטר, תוספת קומה שלישת במקום שתי קומות.
התכנית מציעה חלוקה חדשה , הקטנת קווי בניין לשלושה מטר, תוספת קומה שלישת במקום שתי קומות.
1. שינוי יעוד ממגורים ב' למגורים א' לפי נוהל מבא"ת.
2. איחוד וחלוקה חדשה בהסכמה, של מגרשים 36/2 ומגרש 36/4, מתשריט חלוקה מספר 295330036000 מתאריך 13.5.1994, לפי סעיף 62א.(א)(1).
3. קביעת שטחי בניה בהיקף של 782.37 מ"ר, מהם 631.00 מ"ר שטחים עיקריים ו-151.37 מ"ר שטחי שרות.
4. שינוי קווי בנין וקביעת קווי בנין חדשים לפי סעיף 62 א (א)(4).
5. קביעת מס' יחידות דיור, סה"כ 6 יח"ד.
6. קביעת הוראות בגין מס' קומות. סה"כ 3 קומות מעל קומת מרתף לפי סעיף 62 א (א) 5.
7. קביעת מגרש מינימלי להקמת מבנה לפי סעיף 62 א (א)(7) - מגרש 2, 383 מ"ר ל-2 יח"ד במקום 400 מ"ר ל-2 יח"ד.
8. קביעת שלבי ביצוע למימוש התכנית.
9. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
10. שינוי הוראות בינוי לעניין מימוש וניוד שטחי שירות מהמרתף לקומות עליונות לפי סעיף 62א(6).
התכנית מוגשת לסיום מחלוקת בין הבעלים במגרשים הנ"ל.
לאחר התערבות עורכי דין בין הצדדים הגיעו הבעלים לפשרה ולהסכמה על החלוקה ביניהם
לפי המסומן בתכנית זו.
התכנית מציעה חלוקה חדשה , הקטנת קווי בניין לשלושה מטר, תוספת קומה שלישת במקום שתי קומות .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 6 יח"ד | +2 יח"ד | +4 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 631 מ"ר | +631 מ"ר | מ"ר |
רחוב התמר- אבו-גוש
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | מגרש 2 | הורדה |
| בינוי | מגרש 4 | הורדה |
| טבלאות הקצאה | טבלת הקצאאה | הורדה |
| בינוי | מגרש 3 | הורדה |
| טבלת שטחים | מגרש 3 | הורדה |
| טבלת שטחים | מגרש 4 | הורדה |
| טבלת שטחים | מגרש 2 | הורדה |
| חלוקה לתאי שטח | חלוקה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 28/03/2017 | 20 | 15 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 08/02/2016 | תאריך פרסום: 08/02/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7199. עמוד: 3203. שנה עברית: התשעו . | 20 | 15 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 18/01/2016 | 20 | 15 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 08/11/2015 | 16 | 11 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21/09/2015 | תאריך פרסום בעיתון: 09/09/2015. עיתון: ישראל פוסט. תאריך פרסום בעיתון: 11/09/2015. עיתון: עיתון מקומי - ערבי. תאריך פרסום בעיתון: 21/09/2015. עיתון: עיתון מקומי א. | 16 | 11 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 21/09/2015 | תאריך פרסום: 21/09/2015. מס' ילקוט פרסומים: 717. עמוד: 47. שנה עברית: התשעו . | 16 | 11 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 09/09/2015 | 16 | 11 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 09/09/2015 | 16 | 11 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | מי/ במ/ 113/ א | הכרזה על תכנית חדשה - אבו גוש | כפיפות | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 152-0746909 | חלוקה חדשה בהסכמה בחלקה 36 גוש 29533 אבו גוש | החלפה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2015034 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - עיון / אישור השר - מחוז ירושלים | 08/11/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |