מטרת התוכנית
תכנון שטח למסחר, תעסוקה, משרדים ותעשיה עתירת ידע באזור התעשיה נשר.
תכנון שטח למסחר, תעסוקה, משרדים ותעשיה עתירת ידע באזור התעשיה נשר.
א. שינוי יעוד מתעשיה למסחר ותעסוקה.
ב. שינוי יעוד מתעשיה לדרך.
ג. שינוי יעוד מתעשיה לחניון.
ד. שינוי יעוד מתעשיה לתעסוקה.
ה. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לתעסוקה.
ו. ביטול קטע דרך מאושרת.
ז. חלוקה למגרשים.
ח. קביעת קווי בנין למגרשים.
ט. קביעת דרכי גישה בתחום התכנית.
י. שינוי הסדרי גישה מדרך מס' 756 (דרך בר-יהודה).
יא. קביעת הסדרי תנועה וחניה.
יב. קביעת הוראות ע"פ תמ"א 34/ב/4.
יג. קביעת השימושים המותרים לכל יעוד קרקע.
יד. קביעת תנאים לבניה ולפיתוח השטח.
טו. קביעת זכויות והוראות בניה, הוראות בינוי ועיצוב, תנאים להיתר ולפיתוח.
עירית נשר יוזמת התכנית לקראת פינוי בסיס הדלק הקיים בתחום אזור התעשיה של העיר ועל מנת לאפשר השלמת התכנון של אזור התעשיה בסטנדרטים המקובלים כיום בו.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 8,226 מ"ר | מ"ר | +8,226 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 63,514 מ"ר | +50,082 מ"ר | +13,432 מ"ר |
תכנית זו חלה על שטח בסיס הדלק הקיים באזור התעשיה בנשר, בצמוד ומדרום לדרך בר יהודה.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | הורדה | |
| תשתיות | הורדה | |
| מים | הורדה | |
| ניקוז | הורדה | |
| שמירה על עצים בוגרים | תשריט | הורדה |
| סביבה ונוף | הורדה | |
| סביבה ונוף | חתכים טיפוסיים | הורדה |
| סקר איכות קרקעות | הורדה | |
| שמירה על עצים בוגרים | טבלת עצים | הורדה |
| סקר גיאולוגי | הורדה | |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספח/ הוראות דרכים תנועה וחניה | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| סקר איכות קרקעות | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספח/ הוראות תנועה | תוכנית מאושרת | הורדה |
| אדריכלות | תוכנית מאושרת | הורדה |
| ביוב, מיקוז, אספקת מים וסידורי תברואה | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח נוף | תוכנית מאושרת | הורדה |
| סקר גיאולוגי | תוכנית מאושרת | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | תוכנית מאושרת | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| עיצוב אדריכלי | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 28/03/2017 | 28 | 11 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 24/02/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 22/02/2017. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 22/02/2017. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 24/02/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 28 | 11 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 21/02/2017 | תאריך פרסום: 21/02/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7454. עמוד: 3804. שנה עברית: התשעז . | 28 | 11 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 13/02/2017 | 28 | 11 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 12/02/2017 | 28 | 11 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 04/11/2013 | 15 | 9 | ||
| הוגשו התנגדויות | 30/09/2013 | 15 | 9 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 28/08/2013 | 15 | 9 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 22/08/2013 | תאריך פרסום: 22/08/2013. מס' ילקוט פרסומים: 6649. עמוד: 7727. שנה עברית: התשעג . | 15 | 9 | צפייה |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 01/08/2013 | 15 | 9 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 26/07/2013 | תאריך פרסום בעיתון: 25/07/2013. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 25/07/2013. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 26/07/2013. עיתון: עיתון מקומי א. | 15 | 9 | |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 21/07/2013 | 15 | 9 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 16/07/2013 | 15 | 9 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 12/09/2012 | 5 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 02/08/2012 | 5 | 5 | ||
| קבלת תכנית | 19/04/2012 | 2 | 2 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2013019 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה להתנגדויות | 04/11/2013 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2013003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 30/01/2013 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2012014 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 12/09/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד קרן גולדשמידט | ב"כ עירית חיפה |