מטרת התוכנית
תוספת 55 יח"ד, תוספת קומות, תוספת שטחי שרות, וקביעת קווי בנין למרפסות.
תוספת 55 יח"ד, תוספת קומות, תוספת שטחי שרות, וקביעת קווי בנין למרפסות.
1. הגדלת מס' יח"ד מ-333 ל-388, ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות. עפ"י סעיף 62א (א) סעיף קטן 8 לחוק.
2. תוספת שטחי שרות עיליים. עפ"י סעיף בחוק 62א (א1) (4). תוספת שטח 2.380 מ"ר, 4% מהשטח הכולל המותר לבניה במגרש לפי התכנית שבתוקף.
3. תוספת 4-5 קומות לבנין ושינוי גובה הבניין הגבוה ביותר ל-26 קומות. עפ"י סעיף 62א (א) סעיף קטן 4א לחוק.
4. תוספת קומת מרתף ושטחי שירות תת קרקעיים. עפ"י סעיף 62א (א1) 8 לחוק.
5. קביעת קווי בנין למרפסות מעבר לקו בנין קדמי ואחורי. עפ"י סעיף 62א (א) סעיף קטן 4 לחוק.
לצורך מימוש תכנית פינוי בינוי נת/41/552, התכנית מוספה 55 יחידות דיור ללא תוספת שטחים עיקריים.
התכנית מוסיפה שטחי שרות וקומות ל-4 מבני מגורים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 388 יח"ד | +333 יח"ד | +55 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 44,500 מ"ר | +44,500 מ"ר | מ"ר |
מתחם אנדריוס, צפון נתניה.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| בינוי ופיתוח | נספח פיתוח | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | טבלת זכויות בניה מאושרות | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהירים | תצהיר עורך התכנית | הורדה |
| תצהירים | תצהיר יועץ נוף | הורדה |
| תצהירים | תצהיר יועץ תנועה | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | דברי הסבר לקליטה ראשונית | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פורום תכנון | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | הערות לתכנית בדיקה לפי סעיף 109 לחוק | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 23/03/2017 | 31 | 21 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 23/03/2017 | 31 | 21 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 23/03/2017 | תאריך פרסום: 23/03/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7471. עמוד: 4609. שנה עברית: התשעז . | 31 | 21 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 07/03/2017 | 31 | 21 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 28/03/2016 | 31 | 21 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 21/01/2016 | תאריך פרסום: 21/01/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7192. עמוד: 2892. שנה עברית: התשעו . | 31 | 21 | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 28/03/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |