מטרת התוכנית
שימוש יעיל לקרקע פרטית
שינוי בקווי בניין
שינוי ייעוד ממגורים ג למגורים ומסחר
שימוש יעיל לקרקע פרטית
שינוי בקווי בניין
שינוי ייעוד ממגורים ג למגורים ומסחר
שינוי בקווי בניין
שינוי ייעוד ממגורים ג למגורים ומסחר
המגרש 8021 שמבקשים בתכנית זו לשנות ייעודו ממגורים ג' לייעוד מסחר שכונתי משולב במגורים צמוד למגרש ששניהם יש להם חזית לאורך דרך מס' 72 ברוחב 16 מ' גם כאן שינוי הייעוד מתיישב עם ההגיון והצורך , כך נוצר מגרש גדול שניתן לנצלו ע"י היזם לבנות מבנה מסחרי עם פונקציות מתאימות לשימוש מסחרי מבחינת חנייה וגישה .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 6 יח"ד | +8 יח"ד | -2 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 600 מ"ר | +787 מ"ר | -187 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 600 מ"ר | +413 מ"ר | +187 מ"ר | 50% מהמגורים ומסחר |
המתחם ממוקם בגבעת אלחאנוק אום אל פחם - אלדהר מזרחה למגרש כדור רגל אסתאד אלסלאם
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | נספח תנועה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים לא מולאו | 22/03/2017 | 1 | 2 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 18/11/2015 | 1 | 2 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 07/09/2015 | 1 | 2 | ||
| קבלת תכנית | 29/07/2015 | 1 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ענ/ 251/ במ | גבעת אל חנוק, אום אל פחם. | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 22/03/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2015017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 18/11/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2015015 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 21/10/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |