מטרת התוכנית
1. הסדרת מגרשים למגורים בשטח הקיבוץ, לפי חלוקה פנימית מוסכמת.
2. קביעת זכויות הבניה, התכסית וקווי הבנין לכל מגרש.
3. קביעת מס' יח"ד לכל מגרש ללא שינוי בסך יח"ד המאושרות.
1. הסדרת מגרשים למגורים בשטח הקיבוץ, לפי חלוקה פנימית מוסכמת.
2. קביעת זכויות הבניה, התכסית וקווי הבנין לכל מגרש.
3. קביעת מס' יח"ד לכל מגרש ללא שינוי בסך יח"ד המאושרות.
1. חלוקת סה"כ שטח מגורים א' המאושר לפי תוכנית ג/10506, למגרשים, ללא שינוי בסך השטח המאושר, לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 1 לחוק התו"ב.
2. חלוקת סה"כ זכויות הבנייה המאושרות לפי תוכנית ג/10506, לפי מגרשים, ללא שינוי בסך הזכויות המאושרות, בהתאם להוראות תוכנית ג/10506.
3. שינוי קווי בניין למגרשים לפי סעיף קטן 4 62א (א) סעיף קטן 4 לחוק התו"ב.
4. חלוקת סה"כ 350 יח"ד המאושרות לפי תוכנית ג/10506, לפי מגרשים, ללא שינוי בסך יחידות דיור המאושרות בתוכנית המתאר ג/10506.
5. שינוי גודל מגרש מינימלי ללא שינוי בהיקף השטח הכולל המותר לבניה לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 7 לחוק התו"ב.
6. שינוי תכסית מותרת למגרשים לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 9 לחוק התו"ב.
התוכנית מחלקת את שטח מגורים א' המאושר (לפי תוכנית מתאר קיבוץ מעוז חיים ג/10506) ל 317 מגרשים: 295 מתוכם מיועדים למבני מגורים בלבד והשאר למגורים ולשימושים המאושרים האחרים.
החלוקה למגרשים נעשית ללא שינוי בסה"כ שטחי המגרשים וללא שינוי בסה"כ זכויות הבניה.
החלוקה נעשית בהסכמה פנימית של חברי האגודה ובהתאם למצב הקיים בשטח, ובהתאם לכך נקבעו 295 מגרשים ובהם יחידת מגורים אחת לכל מגרש, וכן מגרשים כלליים אחרים הכוללים עוד 55 יח"ד, סה"כ בתוכנית 350 יח"ד, ע"פ ההקצאה בתוכנית המתאר ובתוכניות ארציות ומחוזיות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 100 חדר | חדר | +100 חדר | יחידות אירוח |
| מגורים (יח"ד) | 350 יח"ד | +350 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 75,775 מ"ר | +75,775 מ"ר | מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| קווי בנין | נספח קווי בנין ומגרשים- מחייב לעניין קווי הבנין בלבד | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 16/03/2017 | תאריך פרסום: 16/03/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7468. עמוד: 4399. שנה עברית: התשעז . | 16 | 9 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 16/03/2017 | 16 | 9 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 27/02/2017 | 16 | 9 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 12/12/2016 | 12 | 9 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 24/11/2016 | תאריך פרסום: 24/11/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7384. עמוד: 945. שנה עברית: התשעז . | 12 | 9 | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 202-0853895 | מעוז חיים- הסדרת מגרשים | החלפה |