מטרת התוכנית
תוספת שטח של 20% משטח המגרש ותוספת 2 יח"ד לבית מגורים קיים.
הגדלת שטח 12 יח"ד קיימות ב-29.02 מ"ר ליח"ד, לצורך התאמת שטחי המבנה בהיתר לזכויות תקפות.
תוספת שטח של 20% משטח המגרש ותוספת 2 יח"ד לבית מגורים קיים.
הגדלת שטח 12 יח"ד קיימות ב-29.02 מ"ר ליח"ד, לצורך התאמת שטחי המבנה בהיתר לזכויות תקפות.
1.תוספת 2 יח"ד הקיימות בבית מגורים קיים, ,כך שבבנין יהיו 14 יח"ד במקום 12 יח"ד שבהיתר עפי סעיף 62 א(א) סעיף קטן 8.
2.תוספת שטח של 20% משטח המגרש עפי סעיף 62 א(א) סעיף קטן 16(א)(1).
3.הגדלת 12 יח"ד קיימות במבנה ב-29.02 מ"ר ליח"ד (עד לשטח של 140 מ"ר ליח"ד) עפי סעיף 62 א(א) סעיף קטן 12.
1.רצ"ב העתק של תב"ע ברח' סמילנסקי 17, רחובות.
2.בבנין שנבנה בשנות ה-70 ע"י דוד אלון ז"ל, נבנו 2 יח"ד בקומת הקרקע של הבנין. עבודות הגמר בדירות אלה לא בוצעו מעולם ואיש לא גר בהן מאז נבנו ועד עצם היום הזה.
3.בין הקבלן, מר אלון ז"ל, ועירית רחובות נחתם הסכם, שלא מומש מעולם, בדבר אישור דירות אלה.
4.התב"ע מבקשת להסדיר את אישורן של דירות אלה ע"י תוספת מ"ר של 20% -149.2 מ"ר.
5.בכדי להתאים את שטח הדירות הקיימות בהיתר לזכויות הבניה בתכנית התקפה(מאוחרת להיתר) מבוקש להוסיף 348.24 מ"ר במסגרת הגדלת יח"ד קיימות עד ל-140 מ"ר.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 14 יח"ד | +12 יח"ד | +2 יח"ד | תוספת 2 יח"ד במסגרת הבית הקיים. |
| מגורים (מ"ר) | 1,762.44 מ"ר | +1,265 מ"ר | +497.44 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 09/03/2017 | 10 | 8 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 09/03/2017 | 10 | 8 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 23/01/2017 | תאריך פרסום: 23/01/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7430. עמוד: 1618. שנה עברית: התשעז . | 10 | 8 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 16/01/2017 | 10 | 8 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/11/2016 | 10 | 8 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 26/09/2016 | תאריך פרסום: 26/09/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7351. עמוד: 10254. שנה עברית: התשעו . | 10 | 8 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 13/09/2016 | 10 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 12/09/2016 | 10 | 8 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ 2000/ ב/ 1 | קביעת הוראות בניה למרתפים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ 2000/ ב/ 6 | הוראות בדבר שטחי שירות | כפיפות | |
| תוכנית | רח/ 2000/ ג/ 2 | חדרי יציאה לגג, סככות ופרגולות ומרפסות מקורות. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ 800/ א | קביעת הוראות בניה,יעוד מגרשים לבניני צבור.קביעת מתחם לרפוצלציה. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | רח/ מק/ 2000/ ג/ 3 | הוראות בינוי בדבר בניה על גגות | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016035 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/11/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |