מטרת התוכנית
1. שינויים בקווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)(4).
2. תוספת קומה עפ"י סעיף 62א(א)(4)(א).
3. הגדלת השטח המותר לבניה בשיעור של 20% עפ"י סעיף 62א(א)(16)(א)(1).
4. ניוד שטחים עפ"י סעיף 62א(א)(9).
1. שינויים בקווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)(4).
2. תוספת קומה עפ"י סעיף 62א(א)(4)(א).
3. הגדלת השטח המותר לבניה בשיעור של 20% עפ"י סעיף 62א(א)(16)(א)(1).
4. ניוד שטחים עפ"י סעיף 62א(א)(9).
א. בבניין הקיים יותרו השינויים הבאים:
1. שינוי ק.ב. צפון מזרחי (עורפי) ל - 2.6 מ' במקום 5.0 מ'.
2. שינוי ק.ב. צפון מערבי ל - 1.9 מ' בחלק המסומן בנספח הבינוי בלבד.
3. הגדלת השטח המותר כשיעור של עד 20%.
4. ניוד שטחים בין הקומות.
5. תוספת קומה ה'.
ב. הבינוי הסופי יתואם עם מה"ע בזמן הבקשה להיתר בנייה, לרבות לעניין ציפוי חזיתות ועיצוב אדריכלי.
ג. השימושים יהיו עפ"י המותר בתכניות התקפות, לרבות בב/430.
ד. ייעוד המגרש יהיה מבנים ומוסדות ציבור לחינוך.
ה. לא יותרו בליטות מעבר לקו הבניין העורפי שבתכנית זו.
ו. התוספות ייבנו עפ"י ת.י. 413 לרעידות אדמה.
תב"ע בסמכות מקומית לשינויים בק"ב ותוספת אחוזים לצורך שיפור אפשרויות התכנון להרחבת מבנה ישיבה קיים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | יח"ד | יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 878 מ"ר | +767 מ"ר | +111 מ"ר | קיים: 138%, מוצע תוספת 20% |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית לתווקף | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 07/03/2017 | תאריך פרסום: 07/03/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7463. עמוד: 4232. שנה עברית: התשעז . | 6 | 5 | צפייה |
| אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית אושרה | 14/02/2017 | 6 | 5 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 11/08/2016 | 3 | 3 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 14/07/2016 | תאריך פרסום: 14/07/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7302. עמוד: 8599. שנה עברית: התשעו . | 3 | 3 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 14/02/2016 | 3 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | בב/ 105/ ב | שינוי | ||
| תוכנית | בב/ 430 | תכנון כולל | שינוי |