מטרת התוכנית
חלוקת חלקה 23 ל-3 מגרשים וחלוקת שטחי הבנייה המותרים בה ע"פ התכנית התקפה בין המגרשים לצורך הקמת 3 מתחמי תעשייה ומרכזים לוגיסטיים נפרדים.
חלוקת חלקה 23 ל-3 מגרשים וחלוקת שטחי הבנייה המותרים בה ע"פ התכנית התקפה בין המגרשים לצורך הקמת 3 מתחמי תעשייה ומרכזים לוגיסטיים נפרדים.
1.שינוי גודל מגרש מינימלי של 9 דונם ע"פ סעיף 62 א'(א)(7) לחוק התכנון והבניה.
2. חלוקת חלקה 23 (מגרש 11 מתוכנית מאושרת רצ\1\67\8\1) ל- 3 מגרשים ע"פ סעיף 62 א'(א)(1) לחוק התכנון והבניה.
3. הקצאת שטחי בנייה לכל אחד מהמגרשים ע"פ סעיף 62 א'(א)(6) לחוק התכנון והבניה.
4. שינוי קו בנין צידי ל 5.0 מ' ( במקום 10.0 מ') ע"פ סעיף 62 א'(א) (4) לחוק התכנון והבניה.
5. שינוי קו בנין קדמי לדרך 4311 ל 10 מ' (במקום 15.0מ') מגבול השצ"פ ( 15.0 מ' מקו הדרך) ע"פ סעיף 62 א'(א)(4) לחוק התכנון והבניה.
6. סימון קוי בניין בין המגרשים ע"פ סעיף 62 א'(א)(4) לחוק התכנון והבניה.
7. סימון דרך מוצעת שתשמש כדרך גישה למגרשים ע"פ סעיף 62א'(א)(19) לחוק התכנון והבניה.
8. שינוי הוראות בדבר מיקום שטחי חניה המחושבים כשטחי שירות ע"פ סעיף 62 א'(א)(5) לחוק התכנון והבניה.
התוכנית הנ"ל מהווה שינוי לתוכנית רצ\1\67\8\1 "מעוין שורק - ראשון לציון", משנה קווי בניין, מחלקת את חלקה 23 (מגרש 11 בתוכנית רצ\1\67\8\1 ) ל 3 מגרשים, מקצה זכויות בנייה לכל אחד מהמגרשים ע"פ גודלו היחסי מתוך סך מכסת השטחים שהוקצתה למגרש 11 בתוכנית רצ\1\67\8\1 ( 31,590 מ"ר) , וכן מפקיעה כ- 2476 מ"ר מחלקה 23 ומחלקה 26 לטובת דרך גישה למגרשים החדשים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| תעסוקה (מ"ר) | 31,590 מ"ר | +31,590 מ"ר | מ"ר | ייעוד תעשיה |
איזור תעשייה מעוין שורק,סמוך לכביש 4311
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 05/03/2017 | 22 | 16 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 05/03/2017 | 22 | 16 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 11/01/2017 | תאריך פרסום: 11/01/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7421. עמוד: 1617. שנה עברית: התשעז . | 22 | 16 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 02/01/2017 | 22 | 16 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 21/07/2016 | תאריך פרסום: 21/07/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7306. עמוד: 8840. שנה עברית: התשעו . | 20 | 15 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 07/07/2016 | 20 | 15 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 05/07/2016 | 20 | 15 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ יא | קביעת הוראות לבנית רמפות גישה לרכב ובניה למרתפים לחניה. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ יג | קביעת שטחי השירות היעודי הקרקע השונים בעיר | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 67/ 8/ 1 | מעוין שורק ראשון לציון | שינוי | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ טו | ראשון לציון,בכל תחומי אזורי התעשיה והמלאכה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ יד | כל תחום מרחב תכנון מקומי ראשון-לציון | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016024 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 25/08/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 02/01/2017 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 07/07/2016 | הורדה |
| נוסח פרסום | 27/07/2016 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 02/01/2017 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 07/07/2016 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 02/01/2017 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 07/07/2016 | הורדה |