מטרת התוכנית
תוספת זכויות בניה, שינוי מגבלות בניה ותוספת יח"ד.
תוספת זכויות בניה, שינוי מגבלות בניה ותוספת יח"ד.
1) הגדרת השטח ותוספת זכויות בניה עפ"י סע"ף 62 א (א)(16)(א)(1):
שטח מאושר עפ"י היתרים הקיימים:
לקומת קרקע:
מאושר: שטח עיקרי - 378.0 מ"ר, שטחי שירות - 61.20 מ"ר,
מוצע: שטח עיקרי - 628.70 מ"ר, שטחי שירות - 119.70 מ"ר.
לקומה א':
מאושר: שטח עיקרי - 378.0 מ"ר, שטחי שירות - 45.90 מ"ר,
מוצע: שטח עיקרי - 471.80 מ"ר, שטחי שירות - 45.90 מ"ר.
לקומה ב':
מאושר ומוצע: שטח עיקרי - 396.60 מ"ר, שטחי שירות - 27.0 מ"ר.
לקומה ג':
מאושר: שטח עיקרי - 308.10 מ"ר,
מוצע: שטח עיקרי - 319.20 מ"ר.
2) הגדלת מספר יח"ד עפ"י סע"ף 62 א (א)8: הוספת 2 יח"ד עבור דירה 14 בגודל עד 30.0 מ"ר ברוטו, לפי נספח הבינוי מחייב בעניין.
3) שינוי יעוד מאזור מגורים 3-4 קומות - למגורים ב', השינוי נובע מעדכון לנוהלי מבא"ת.
4) קביעת קווי בניין עילי וקביעת הנחיות לבינוי עפ"י סע"ף 62 א (א)4: כמצוין בתשריט ונספח הבינוי מחייב בעניין.
התכנית מציעה תוספת זכויות ומגבלות בניה למבנה מגורים קיים, שינוי יעוד
ממגורים 3-4 קומות למגורים ב' והוספת 2 יחידות דיור עבור דירה 14 בבנין 610 - השינוי בצבע והגדרת המגרש במצב המוצע נובע מעדכון לנוהלי המבא"ת.
התכנית מבוססת בעיקרון על תכנית סטנדרטית לתוספות בניה של עיריית אילת, למעט שינויים שמטרתם להסדיר בניה קיימת.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות להשכרה (יח"ד) | 2 יח"ד | יח"ד | +2 יח"ד | |
| מגורים (יח"ד) | 18 יח"ד | +18 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,757 מ"ר | +1,460.7 מ"ר | +296.3 מ"ר |
שכונה ג' רח' לוס אנג'לס בין סמ' אשליל וסמ' מואב
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי מנחה - מחייב לעניין מספר יח"ד וחלוקת שטחים ביחידות דיור, קווי בנין וגובה מרבי | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת הועדה המקומית על אישור התכנית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה ברשומות | 24/02/2017 | תאריך פרסום: 24/02/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7212. עמוד: 3796. שנה עברית: התשעו . | 9 | 8 | צפייה |
| התכנית אושרה | 08/12/2016 | 9 | 8 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 08/12/2016 | 9 | 8 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 08/12/2016 | תאריך פרסום: 08/12/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7396. עמוד: 1391. שנה עברית: התשעז . | 9 | 8 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 02/08/2016 | 9 | 8 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 2/ 02/ 101 | קביעת שטחי קרקע | כפיפות | |
| תוכנית | 5/ 18/ 4 | תכנית שיכון ציבורי אילת - 4/18/5 (21/135/03/2) - 2/ 03/ 135/ 21 | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 02/08/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |